在卖房定价时，我们需要考虑以下十大因素。今天我们先来探讨前五个因素。·1. 成交均价：产权为40年和70年的房屋，成交均价通常高于70年的房屋。·2. 楼层差价：电梯楼每增加一层，采光和视野都会更好，因此单价也会相应提高50到200元。而步梯楼从三楼开始，每增加一层，单价则会下降1000元左右。·3. 装修状态：新装修的房屋可以直接拎包入住，而装修老旧的房屋需要重新装修，这需要大约一年的时间，因此两者之间的差价大约在2000元左右。·4. 户型朝向：同面积的房屋，朝向和户型不同，南北通透的房屋比单独朝向的房屋要贵一些，而方正的户型比不方正的户型要贵一些。·5. 东西边户：边户的问题因人而异，通常情况下，东边的房屋要比西边的房屋贵100到300元。以上是卖房定价的前五个重要因素，希望大家能够点赞收藏，关注我，我将在后续视频中分享后五个因素。如果您有任何想法，请在评论区留言。我是樊晶，欢迎关注我，我们下期再见！#樊晶简介#

1月27日凌晨2时许，一名下车旅客向天水车站工作人员寻求帮助，称自己将背包落在了K131次列车上，包内装有身份证及若干现金。“东方微笑”服务台工作人员了解情况后，第一时间与列车长取得联系，经多方寻找成功将遗失物品转送至旅客手中。（文图：王媛 樊晶）

【惊呆！ ，投资酒吧等生意，处罚来了......】2020年，一场1714万元的巨额骗贷案被披露之后，益阳农商行屡屡再爆违法放贷案件。前不久，银保监会益阳监管分局一日之内对益阳农商行开出13张罚单，主要披露了该行4家支行的行长、客户经理等人在任职期间存在的违法违规行为。其中，益阳农商行七里桥支行客户经理叶浩宇，因对违法发放、挪用信贷资金的行为负直接责任，被处以终身禁止从事银行业工作。原益阳农商行七里桥支行三里桥分理处主任周翔宇，对违法发放的行为负直接责任，被处以终身禁止从事银行业工作。据裁判文书网披露的《叶浩宇骗取、票据承兑、金融票证一审刑事判决书》显示，其为缓解资金紧张，制作虚假的相关资料，并伙同益阳市农商银行七里桥支行三里桥分理处主任周翔宇等人，在益阳农商银行三里桥分理处骗取46次，共骗得银行373万元。据叶浩宇交代，这些从益阳农商银行骗取的，其中30万元偿还给他姐姐李芳，20万元偿还给他岳父李某，10万用于偿还建设银行、招商银行、民生银行等银行的信用卡借款，在奥斯卡酒吧投资48万元，在怀化投资土石方工程60万元左右，被樊晶借走60万元，还有部分用于偿还这30多笔的利息。在整个案件中，更夸张的是，原益阳市农村商业银行七里桥支行三里桥分理处主任周翔宇，在明明知道叶浩宇骗贷的情况下，为了能够补上漏洞，还继续放贷给叶浩宇用于偿还之前的，并把叶浩宇调到其所在的七里桥支行升任客户经理。（贝塔）网页链接

平凡的岗位。我是急诊科医生樊晶。我每天上班都会遇到各个岗位的同事。出诊的时候，120司机总是急匆匆的跑在我的前面，去发动救护车。有时候为了抢救患者，他们甚至于一顿饭会分成几顿来吃。还有我们消毒供应室的同事，我们临床上用的每一把镊子和手术刀，都是经过了她们的仔细清洗和消杀。她们的手大部分时间都泡在水里，有时候还会站上一整天。电工师傅和物资科的老师也是医院。辛苦的，电工师傅的工作更是马虎不得。我们医院只要电力有一点问题，就会严重的威胁到患者的安全。所以，他们每天都要来来回回的检查很多遍。一到夏天，她们的衣服后背可能从来就没有干过。物资科的老师，也是为了我们临床物资的保障。每一天都是大箱小箱的，往需要的地方跑。还有我们负责安保的同事，每一天穿梭在医院大大小小的地方，比如楼梯间，安检处地下室，都能看到他们执勤的身影。他们有着一双鹰眼，全天候24小时，盯着我们医院的每一个角落。还有像检验科的老师，每天一上班，等待她们的就是成百上千的血液，痰液大小便的标本。可能对很多人来说可能会引人不适，但是对她们来说，就是检验报告单上的一串串数据。致敬每一位伟大的劳动者！成都市第五人民医院百姓心中的好医院。

滨河社区开展餐厅服务员技能培训提升旅游业服务质量进一步提升职业技能，推进餐饮行业提供高质量服务，促进增收。课程主要有服务礼仪、厅面现场管理、物品管理、餐饮卫生质量、控制物耗、开源节流、打造有特色的主题宴会等方面。2023年6月12日萨依巴格街道滨河社区联合库尔勒市技工学校开展了在辖区内的酒店、餐厅服务员免费技能培训课程。此次培训，邀请的库尔勒市技工学校的阿米娜老师主讲。内容是关于加快酒店宾馆行业队伍建设的具体措施，酒店宾馆行业服务技能大赛前的练兵，怎样加强酒店服务优秀餐饮、客房、前厅服务人员服务意识和竞争意识，提高了业务能力和技能水平，对全面提升我市酒店宾馆从业人员整体素质，服务技能和服务水平，有着积极的推动作用。为此次提供场地的花园酒店经理樊晶说：“在家门口办学，为我们酒店餐饮行业提供了学习机会，并增强了我们员工的业务知识，团队意识。”“酒店宾馆管理人员、服务人员不仅是我市旅游行业的主力军，更是我市对外开放的重要窗口和形象代表。酒店宾馆的服务水平和服务质量，直接关系到我市的对外整体形象”滨河社区d委书记高原蒙说道。