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香港北部区和深圳中心区，房价相差不大，但是如果建成后，共同提升价值，那是不可限量。毕竟不同制度下二座城市的融合且1+1大于2，

得罪开发商说说生态城北部区。其实买房怕遇到的事，我今天给大家说一下老地产人，今儿得罪一回上游开发商。如果说开发商领导能够看到这条视频，我希望他们能够好好的斟酌一下。我们今天来聊一聊生态城北部区的领航新城。这个楼盘前世今生有些朋友应该也了解，之前叫恒大中央公园，但是后来爆雷以后一直没有人接手。经过这两年多方努力，后有一个山东的路桥集团，一个开发商接手了这个项目。目前准备面试但是价格定到了13800。但是我觉得价格对于这个楼盘目前是定贵了，北部区应该能够看到雅居乐举步维艰。后它的1373的洋房价格没有能够绷得住，甩到了8000多9000块钱，断臂求生。其他楼盘除了远洋、博屿海目前来说还相对比较稳以外，其他楼盘其实效果都不是很理想。那么现在既然领航新城要面市了，是不是要考虑一下周边的新房新楼盘竞争对手的房价呢？如果说雅居乐滨河雅郡的洋房9000块钱卖的不错，然后把价格慢慢涨上来都可以。为什么领航新城不能这么做呢？因为首先对于从业人员来讲，要给客户去普及一个知识，要给客户做宣传。恒大中央公园爆雷已经是过去了，现在领航新城重新启航，客户在心里头是有一个接受的过程的，这个过程客户是有一定的羊群效应的。如果前期就达到13800，简直就是把整个北部的价值已经完全透支掉了，这个时候让客户接盘，客户心里在想什么？第一点雅居乐能不能买？反正都是爆雷之后的情况，再一个远洋博弈海能不能买？价格也都不贵对不对？何德何能把一个烂尾楼盘接过来以后，直接就要对标到一个区域的标杆。为什么前期不要制造一点销量呢？为什么前期不要制造一些以销，去引起话题热度？让大家对这个区域的领航新城有所改观。我觉得13000，如果要往后操盘是选择低开高走吗？您觉得一万三千五是低吗？指定不低。因为北部区现在低的是九千，九千的可以做低开高走，一万三千五，只能是高开高走或者高开低走。所以我觉得不管是客户也好开发商也好中介同行也好，是不是应该想一下这个楼盘怎么运营能够让北部区更健康的发展。

这个 PE，不发展是有原因的，一个火车站也设计不好，火车站出站的好多人找不到口，接人的找不到在哪里接。整个北部区垃圾嗅了很多年，也不解决。

家人们晚上好，刚到家，这一段下班时间比较晚。昨天大家看见我给天宝路上这个楼盘的直播了，这一段下班时间比较晚，所以回来的时间都没有给大家做口播、做直。但是今天来坐这给大家唠两句，你看那美女看见我。首先还是感谢家人对我的信任，今天也是朋友定到京汇广场的小公寓，是四十九点多的面积，这个是现房，想要精装修的、有精装修的、想要毛坯的要有毛坯的。另外就是还有九十七平的两室。在市区，现在乳房不管是四十多的、九十多的，都是很稀缺的。公寓也是想住了住，你想自住了自住，想要毛坯有毛坯想要精装有装，这几个月实在是公寓的卖的是的火爆。所以不管是北海胸怀、东区、北部区。刚才都说过一次北北海了，公寓都有，大小面一段都有，如果大家需要的情况下可以及时联系大家，再次感恩感谢家人们对我的信任。也祝今天就是订房的这位家人生意兴隆、事业红火，一切随缘。另外还想说是啥？家人们还是经常说这句话，给我找现房，真的说实在话，现在现房真的很难找，不管是哪个区域的，真的现房很难找。楼层的也都不是老好楼层，因为好楼层等于等于没有交房，时间都用卖完了。就像俺小区、还有天明，还有雅居乐是北海的东部念腾北话语中。说实在话的，今年交房，房子都已经卖完了，那么在咱的都是明年交房，想想一旦的期房没有交房都卖完了，还在等二期的现房吗？等不着了家人们。好，今天晚上就跟大家聊到这，终于可以这样跟大家聊两句了，以后如果下班早的情况下还在直播间给咱大家家人们聊天说话，下班晚了都不聊了，家人们早点休息，好梦。

旅居普洱/茶马古城的夜生活茶马古城景区在普洱思茅北部区，是依据旧普洱府原貌复健的仿古建筑旅游小镇，白天清净人也不多，到了晚上灯火辉煌、彩光漫射，商铺、小吃和各类文化活动丰富多彩，是本地人晚间休闲娱乐的场所。我是第二次来普洱旅居，很喜欢这里的安静，喜欢这里的茶文化，也是从这里才爱上了普洱茶，知道了普洱才是茶马古道的起点，去年在普洱生活时也是经常晚上来这里遛弯，徒步十几分钟就到了。 #北部区简介#