【通告 | 罗湖区笋岗街道划定高风险区、中风险区和低风险区】深圳市罗湖区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告（第144号）根据当前我区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》相关规定，经专家组研判，自2022年8月28日起，罗湖区在笋岗街道划定高风险区、中风险区、低风险区。一、高风险区将笋岗街道庆云花园庆宁阁A单元、宝龙嘉园3栋B单元划为高风险区。高风险区实行封控措施，期间“足不出户、上门服务”。区域内连续7天无新增感染者，且第7天风险区域内所有人员完成一轮核酸筛查均为阴性，可降为中风险区；连续3天无新增感染者可降为低风险区。二、中风险区将笋岗街道庆云花园（除高风险区外）、宝龙嘉园（除高风险区外）划为中风险区。中风险区实行管控措施，期间“人不出区、错峰取物”。区域内连续7天无新增感染者，且第7天风险区域内所有人员完成一轮核酸筛查均为阴性，可降为低风险区。三、低风险区将笋岗街道全域（除中、高风险区外）划为低风险区。低风险区要加强个人防护、避免聚集，区域内人员离开深圳市持48小时核酸检测阴性证明。所有中、高风险区解除后，笋岗街道全域实施常态化防控措施。以上措施自2022年8月28日8时起执行，后续将根据疫情防控形势变化适时调整。中、高风险区域内居民如遇到生活、就医等困难，可拨打暖心服务热线：82336197。特此通告。深圳市罗湖区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室2022年8月28日（新时代新罗湖）

农耕记以自身实力成就深圳“湘菜王”。步入位于深圳罗湖区笋岗HaLo广场，带有浓郁湘土味道的“农耕记”湖南土菜迎入眼帘。从这装饰上，无不透露着浓浓的湘土气息，环顾四周，瞬间，爱上了这里，更渴望着早D品味了。在深圳，这座除长沙外湘菜馆多的城市，农耕记已经有60多家直营店，这一品牌也已经成为不少深圳吃货眼中的湖南菜代表。短几年时间，它就在深圳杀出了一条血路，狂奔60家直营门店，一跃成为湘菜区域之王。据介绍，这家店自所以广受消费者追棒，是百分之八九十的食材都是从湖南运过来的，为出品纯正，他们建有很多基地和收购点，包括养鱼基地、养鸡基地、腊肉基地及蔬菜种植基地等，并且在湖南怀化、攸县、衡阳、浏阳、益阳都设有收购点，辛勤成就了“农耕记”。这里的出品的确好，以致于一向是“先让手机吃（拍照）”的我，一顿风卷残云般的狂吃之后，才意识到没有拍摄菜品，哈哈哈……，俺肯定还要再来的！

笋岗街道别具一格的建筑外立面

位于广东省深圳市罗湖区笋岗街道的齐琳食品。位于广东省深圳市南山区西丽街道的创盛路。位于广东省深圳市南山区桃源街道的深圳大学总医产品批发市场。位于广东省东莞市大朗镇的东莞市东益食品有限公司。位于广东省深圳市龙华区大浪街道的港铁轨道交通(深圳)有限公司。位于广东省深圳市罗湖区笋岗街道的齐琳食品。位于广东省深圳市南山区西丽街道的创盛路。位于广东省深圳市龙岗区平湖街道的望家欢农产品集团有限公司平湖分公司。位于广东省深圳市南山区桃源街道的深圳大学丽湖。位于广东省广州市番禺区石楼镇的广州农商银行(东莞)。位于广东省深圳市罗湖区笋岗街道的齐琳食品。#笋岗简介#

深圳商业楼宇亏本大甩卖，能否逢低买入？近，深圳地产已经淡得不能再淡了，繁华商业核心区的楼宇低价大甩卖，都无人问津。比如笋岗中心区、罗湖区政府附近的商业地产，挂牌价格已经低于3万/平方米，依然销售不出去。据深圳罗湖区招商引资的同志介绍，今年整体经济发展乏力，房地产犹为突出。民营地产已经倒闭很多，国有的，日子也不好到哪里去。迫于压力，像华润地产这样的巨头，也只得低价出售，尽快回笼资金，否则也无法撑下去。所以，很多人认为，政府一定会出台措施解救疲软的房地产行业。他们觉得，商业地产现在是楼市洼地中的洼地，资金雄厚的，可以大肆抢购！房价下跌不止步，市民观望不出手。当价格止跌回升之时，便是疯狂抢购重现之日！

今天为投资者推荐一本华尔街经典，杰里米˙西格尔教授写的《投资者的未来》这本书。作者是宾夕法尼亚大学沃顿商学院的金融学教授，华尔街当之无愧的投资大师级人物，长期担任智慧树投资公司的高级策略顾问。本书的核心要点有这么几点，一是要避免科技行业的增长率陷阱；二是介绍了股东价值的源泉就是公司长期的股利分红；三是人口老龄化是否会带来危机；后介绍了西格尔教授投资组合策略。一、增长率陷阱和对新鲜事物的高估科技行业可以推进世界的进步，带动经济增长，但是科技对于投资者来说从来都不是友善的，反而哪些老而弥坚的公司能够给投资者带来长期稳定的投资回报。主要原因：1、就是科技股想象空间大，可以讲得一篇好故事，而且在这个信息狂轰乱炸的年代，给了投资者过高的预期，所以，给了科技行业更高的估值，作者称这就是“增长率陷阱”。2、当买入的价格过高了，即便日后科技能够带来高增长也跑不过投资者的预期，因为高估值需要很长时间去消化，反而无法带来稳定的预期收益。当然也有个别的科技股涨幅很大，比如现在的宁德时代，但是请注意这是个小概率问题，从科技行业整体来看，一个科技公司高收益是不足以覆盖其他更多投资亏损科技公司的。3、作者回测了从1950年到2003年美国股票，发现能够带来长期而稳定收益的反而是那些老而弥坚的传统行业，典型案例就是，传统老牌埃克森美孚石油和IBM，在1950年到2003年的行情当中，埃克斯美孚年化回报达到14.42%，IBM的年化收益是13.83%。1950年美孚估值13倍，而IBM估值却是27倍，这种案例比比皆是，并不是幸存者偏差，更多的案例就不一一介绍了。4、股票投资有增长率陷阱，产业和国家也是如此，金融行业增长率近几十年年快，但也无法跑赢传统钢铁、石油、传统消费行业（美股长期收益率高的是菲利普莫里斯万宝路香烟），新兴国家中国在股票资本市场上也是没有跑赢美国的。原因仍然是投资者对于科技行 业或新兴国家有着过高的预期和给了更高的估值。5、作者也介绍了，能够给投资者带来长期而稳定高收益是医药和消费行业，这个观点很多华尔街经典都阐述了，而且也适用我们国家。二、股东价值源泉是什么？结合历史数据和长期来说，股票估值的变动是可以忽略不计的，所以，长期来说股利分红是股东价值的源泉。股利策略在美国典型的就是“狗股策略”，我们这边就是红利指数。三、人口老龄化到底是否会带来危机呢？作者说，我们站在全球化更高的格局来看，人口老龄化加速到来，并不会使一个国家衰退，因为很多发展中国家或新兴国家人口仍然还是很年轻，如印度，这些发展中的国家可以未老龄化的国家带来劳动力，全球化的经济，使得人口老龄化所带来的不利影响变的趋缓。四、投资组合策略作者将自己毕生的投资理念，化成三个指标，叫做DIV，D就是指的股利，I是国际化，V就是估值，也就是说，要求在市场中，会以标普500指数为基础，选择前20%的高股利公司，进行组合，实行购买并持有策略，将会获得明显高于市场的回报，高于年化15%，然后就是国际化多元配置，持有40%美国以外的公司仓位，后的估值就是要求买的便宜。 简而言之，本书的核心理念就是不要投资高估的科技股，不要被科技行业增长率给欺骗了，买的贵了，是投资亏损的主要原因。

魔幻的深圳：一条路隔开两个时代在深圳，红岭路是罗湖区和福田区的分割线，红岭路以东是罗湖区，以西是福田区。按 GDP 和城市功能定位，福田区都要强于罗湖区。只是，如果站在红岭路，会让人有一种明显的错觉：那就是罗湖是福田，福田是罗湖。马路以东的罗湖区笋岗片区定位为红岭新兴金融产业带，近几年大力发展金融总部经济，将原来闻名全国的笋岗仓库全部拆迁更新为定位总部基地的一幢幢高楼，分别有深圳第四高的 388 米的 摩天大楼城脉中心、华润笋岗塔、深业泰富广场和招商中环等，另一个 407 米的摩天大楼城建梅园项目也在施工中，两年后将投入使用。马路以西是福田区的园岭片区，除了学位被深圳人所熟知外，老破小的园岭新村和八卦岭工业区城市更新雷声大雨点小，八卦岭金融科技总部经济带从 2016 年到现在 7 年过去只多了蜻蜓点水、企业自建的三栋半大楼，即清凤荣盛创投大厦、安吉尔大厦、平安科技大厦和在建中的岁宝壹品。这个速度相当无语！站在红岭路往东西一看，罗湖区至少领先福田区十年！