【汕头楼市】新华禧广场35套商铺将被拍卖！近日，阿里司法拍卖网一连挂出了汕头市新华禧广场第1—5幢共计35套商铺，将于4月23日上午10点开拍，高有近千人围观。标的物从1幢到5幢，面积从100.51平（第4幢112连212商铺）到200.34平（第4幢106连206商铺），起拍价137.488万起，高为360.7265万（第5幢110连210商铺，建筑面积189.06平）。

【杨紫申请强执拉夏贝尔网店25万元，拉夏贝尔已被资产处置1.8亿】今日，上海市徐汇区人民法院在某拍卖网上架一处需司法拍卖的资产引发热议。在拍卖页面可以看到，此资产被执行人显示为拉夏贝尔服饰 (天津)有限公司，系上海市徐汇区人民法院查封，原评估价为3.25亿，起拍价1.83亿，于今日（5月9日）开始拍卖，目前已有超5000人围观。昔日知名女装品牌如今却被法院资产处置，此事也引来不少网友唏嘘。#拍卖网简介#

如何自行购买一套法拍房？今天这条视频告诉你专业机构的5步操作流程。第一步、房源筛选。高法院规定，所有的司法拍卖交易都必须挂到有资质的平台上面进行拍卖。法拍房的线上购买渠道且只有这7家，分别是阿里拍卖、京东拍卖、公开网、人民法院资产诉讼网、中国拍卖行业协会网、北京产权交易所、工商银行融e购，其中阿里拍卖和京东拍卖占比了90%的房源信息。第二步、尽职调查。竞拍之前务必做好标的物的尽职调查。如果说你看上的房子尽职调查做得不好，那么抢占、无法过户、没有学区等，这些风险都是可能发生在你的身上。做好房屋调查也是解决法拍房大的安全问题。第三步、交金。报名缴纳金后就会获得竞拍资格，并且生成相应的竞买号。如果竞拍失败或者是竞拍时不出价，金会原路退回到你的支付账户里。这里还需要注意的是，报名人的信息必须和后期办理产权证和权利人的信息一致，否则无法办理产权证。第四步、出价竞拍竞价时也需要注意竞价规则，全场出价的标的物的起拍价，若只有一个人报名，就是起拍价成交。拍卖也是有固定的周期，一般是24小时，在拍卖周期内随时都可以出价，出价的次数也是不受限制。第五步、抵押过户。在拍了房子之后的十天内，要把所有的房款全部打到法院的账户里面，这里是支持银行按揭的，法院在收到房款以后会出具三书拍卖成交确认书执行，协助执行书，执行裁定书，然后要求法院配合解押过户，并且去核税。再去房管局档案局解押房产，去税务局缴纳个税和契税。后携带全部的资料去不动产交易中心办理过户，房屋交接就可以了。看完以上视频你已经是一个很了解法拍房的人，如果你还是觉得存在风险或者是想风险兜底，那么你可以咨询我，我是奥特曼，关注我带你安全捡漏法拍房。#拍卖网简介#

近日，福建福州东二环泰禾广场现身阿里拍卖网，其地上1-7层商业房地产被标价27.59亿元处置。2月11日午后，正荣地产(06158.HK)、正荣服务(06958.HK)午盘开始闪崩。阳光城2月9日发布公告称，泰康人寿计划在6个月内通过大宗交易等法律法规允许的方式减持数量及比例为不超过1.651亿股，占阳光城总股本的3.99%。元宵还没过，上面这三家也算是闽系房地产中顶流了，“开门红”的情况就是这样。花无百日红，风口的风再大也有停下来的一天。60年一甲子，12年叫一纪，不得不说老祖宗相当聪明。60年来中国确实发生了一个翻天覆地的变化，而对于一个行业来说，一纪12年就差不多了，房地产现在的情况就是这样，该回到常态了。现在要大力发展的是制造业，要搞的是共同富裕，要拉动的是内需，继续让房地产占着银行和居民的两个口袋，那什么目标都实现不了，只剩下还房贷了。昔日大家认为能保值增值的房产，现在应该大部分人不会这么认为了。除了一、二线城市核心区域的房子以外，谁还有这个信心。感谢我父母当年的明智，没有在闽北买房扎根，熬到快退休回了福州。我在福州这二十年的生活经历对比前二十年在闽北小城的生活，感觉确实十八线小地方的人生资源上差了好多，还好下一代不要再吃这个亏了。所以在一二线以下城市不是底子很厚、人脉很广的人更应该想办法让自己或者让子女往一二线城市靠，今后不是说农村空心化，而应该说是小城市空心化。围绕着房地产这个话题，我又想起前一阵的一个事情，就是风传XM试点房地产S的事。虽然后来确认说只是预先准备，并没有正式开始的通知。其实从共同富裕大方向看，这是迟早的事。房地产税，我们要注意的是“税”字，“税”重要的一个功能就是调节财富、平衡再分配。虽然我们现在有增值税、个人所得税、企业所得税。个人所得税就不用说了，那些顶端的富人有各种的避税方式，举个外国的例子比如特朗普，一年才交700多美元的税，国内的例子，比如刘某东的年薪才1元钱，至于其它收入完全有一堆手段可以避税，所以后个税被收税的主力是夹心层的所谓中产阶层；那企业所得税能不能顺利收到点大头的钱呢，看看几个互联网头部企业的注册地就知道了，不是开曼群岛，就是百慕大，前一阵子影视公司喜欢开在鄂厄多斯也是一个道理，那里税低躲那里。后还剩下个增值税，终是消费者出钱。虽然富人会比普通老百姓多出一些，但是也跟他们的财富占有不成比例，他再有钱也不可能消费无限制的增长，比如你一顿吃个几十块，他吃个好几万多了，而且也不可能顿顿这样，也不可能一天吃十餐，毕竟对于他们来说消费的欲望很容易就都满足了，没什么意思。如果再碰上一个节俭的富翁，那就更不用说了。所以现实可行的无疑就是房地产税，房产类资产是富人和穷人重要的区别，收房产税不仅能平抑房价还能J富济贫，起码在福州就有很多这样的富人。“掐尖去尾”，促使社会赚钱和穷的那部分人，逐步向中间靠拢，不断扩大中等收入群体的规模，形成“橄榄形社会”，这是目标。当然等房地产税正式出台以后，其它税应该也会做相应的调整，毕竟“调节”才是主旋律。

暴跌6千万！信宜玉都广场新一轮拍卖，真是10年河东10年河西？5月1日，高州农商在阿里拍卖网以45,202,520元的底价再次挂拍抵债物信宜玉都广场。将在2023年5月31日10时开拍，目前共引起11次围观。感兴趣的朋友们可以去围观或者考虑拍卖啦。来源：阿里拍卖、深度信宜

某知名拍卖网上海6月二手住宅拍卖流拍 谁都不傻！昨日，某知名拍卖网上，上海市浦东新区高行地区一套三房不出意外地流拍了。这种流拍理所当然，因为能去参加拍卖买房子的客户，哪里傻啊？大家都很精明，流拍的这套房子起拍价就高于市场价，并且还有不确定日期的租约，法院还不负责交房，这样的房子不流拍什么样的流拍？昨日流拍的这套房子，是位于高行地区的小区连城新苑。连城新苑，是连盈置业开发，2006年竣工的一个纯小高层住宅小区。该小区南邻东靖路，东近莱阳路，西面是东靖苑小区，北面与海韵茗庭相邻，小区不算老。交通比较便利，距离地铁6号线东靖路站很近。门前即是周家嘴路隧道入口。流拍的这套房子，位于8楼（总高11楼）。面积123平方，带有车位，起拍价949万，评估价999万。实际上，目前这套房子的市场价也就是900万上下，棋牌就高于市场价5%以上。关键的问题，这套有租约，具体租期法院也不知道，并且法院也不负责交房，也就意味着，花钱短期内可能拿不到房子。这种房子如果不低于市场价30%以上，一般是不会有人去碰的，因为清场的成本太高了！所以，个人认为，这套房子，终能上700万成交，都是不错的价格了，至于949万，那纯粹就是一个不可能达到的价格，流拍是理所当然了！这也是6月份该拍卖网上住宅拍卖中第一套流拍的房子！