[家乡历史]——春申君祠堂春申君祠位于闵行区金都西路，但一墙之隔，她属于松江区新桥镇的地盘。好在离家不远，乘新年佳节天气晴好，独自骑车前往瞻仰。相传这里曾是战国时期四公子之一的春申君黄歇开浚浦江时的“指挥所”和居住地，附近春申江、春申桥、春申塘等古地名亦沿袭至今。民间有儿歌传唱：“啷啷啷，啷啷啷，爷娘去开黄浦江，然后再开春申塘，领头的大爷叫春申君。”为称颂春申君的理水功绩，春申君祠于2002年9月29日落成。祠堂四面环河，房型为江南特色五合院房。正门的“春申君祠”匾额由松江籍著名画家程十发先生题写，正厅匾额“厚德载物”为施蛰存所题。两边的楹联是：“一代功名高楚室，千秋俎豆重春申”，字为著名书法家周慧珺所书。春申君祠隐藏在一片住宅小区的里面，如果没有导航指引，是根本找不到方向的。[捂脸]春申祠宇翠竹深日暮江南无主人当时珠履三千客寂寞谁知楚相尊——今骑游春申君祠有感。[微笑]

刚刚，梅陇镇发布公告8月12日中午，上海闵行区梅陇镇官微“人文梅陇”发布公告：根据国家和本市疫情防控有关规定，按照区疫情防控工作领导小组办公室要求，对梅陇镇已划分为中高风险的地区进行严格封闭管理。对已划分为高风险地区的梅陇镇虹梅南路1526弄、老沪闵路1351弄、永联村吴介巷进行封闭管理。对已划分为中风险地区的梅陇镇所辖外环线以南、虹梅南路高架以东、景洪路以西、春申塘以北的区域进行封闭管理。

有感于《上海莘庄城市副中心规划：研究推进莘庄枢纽与机场联络线衔接》机场联络线和嘉闵线规划设计存在如下问题：第一，早有众多市民呼吁机场联络线在地铁5号线春申路站设站换乘，充分发挥莘庄交通枢纽的作用。当嘉闵线决定延伸越过春申塘时直接与机场联络线发生十字交汇，更有理由在春申路站实现三线换乘（如图），如此嘉闵线应该延伸到春申路站而不是银都路站。第二，当上海市交通委决定把嘉闵线延伸到银都路站与地铁5号线换乘时，仍然可以做到与机场联络线进行三线换乘，但不如在春申路站换乘更好；第三，机场联络线和嘉闵线从虹桥站到春申路站二段线路属于重复建设，完全可以通过设置大小站节省机场联络线这段轨道线，由此重复建设带来的经济损失巨大，上海市交通委领导及规划部门应该反思为何不能解放思想，集思广益，充分听取民意呼声？第四，原来规划地铁1号线向西延伸一站与嘉闵线“莘庄北站”实现换乘，但后决定“莘庄北站”改为“莘建路站”并延伸到“银都路站”时，1号线向西延伸一站就不再提起，请问领导当决定设置莘建路站时，有没有考虑与莘庄交通枢纽衔接问题？为何会产生不提“一西”、嘉闵线与莘庄站发生脱节不能互相换乘的尴尬局面？第五，有没有可能在木已成舟的情况下，直接把地铁5号线莘庄站到银都路站这段线路改成地铁1号线，5号线终点站改到银都路站，而莘庄站的5号线位站台引进新的地铁线路，从而可以加强莘庄站的交通枢纽作用，实现1号线与嘉闵线的换乘。建设莘庄城市副中心绝不是一句空话，而纵观机场联络线和嘉闵线规划，莘庄站的交通枢纽功能不是被加强，而是被弱化了，对莘庄镇的发展产生了负面影响。想当年闵行区自筹资金延伸地铁1号线到莘庄，并建设地铁5号线到闵行开发区，与现在机场联络线与莘庄失之交臂及嘉闵线由一个大站变成不能换乘的过路小站形成巨大反差，值得深思。闵行区领导再不努力争取，莘庄镇2035年的发展目标就会大打折扣。

两个月多付36万，还抢得不亦乐乎，竞拍人心理你永远不懂二手房拍卖市场是个奇妙的地方，很多时候，你简直无法理解，很多竞拍人的行为，你都不能用正常买卖市场的心态去看待。昨天，御翠园客户在40天不到，多出500万抢下了御翠园一套别墅。今天，位于闵行春申板块的万科假日风景小区一套房子，再次上演了类似剧情。两个月前930万无人问津的一套房子，几日19人抢得热火朝天，后以966万价格成交，真让你无法理解。万科假日风景，位于春申路与畹町路交叉之春申路南侧，整个小区分为A去和B区两个部分，南邻春申塘，西近沪金高速，也是一个规模很大的小区。小区由万科集团开发，晚一期2006年竣工，总计有公寓270多栋，别墅76幢。公寓有4300多。小区出名是因为学区房而出名，该小区对口闵行实验，升莘松中学，故此，一直以来成交量很高。高成交单价曾经接近10万，2021年3月学区新政以来，该小区价格有所下降，目前成交均价7万左右。我们看看拍卖的这套房子。位于B区99弄之216号3楼，紧挨着春申塘边。建筑面积为135平方，今日二拍起拍价为744万，19位客户参与竞拍，终经过147次加价，以966万价格成交，单价7.15万，已经与二手市场价格持平。今年1月，某壳找房成交记录132平方，935万成交。与今日拍卖成交价格基本上一样。要知道，12月4日，该套房子首拍，起拍价为930万，无人报名而流拍，今日抢拍多出36万，可谓是亮瞎人们的眼睛！市场若无变化，这个套房子拍卖成交这个价格，真正是让人无法理解！好在，这套房子，目前空置，也不存在户口，交房不成问题，算是可以值得庆幸的地方了！无论如何，这套房子成交，真得不便宜！#春申塘简介#

吴泾地区 新房新房项目不少 很多还是值得购买的吴泾地区，属于闵行区，是黄浦江大转弯处西北角上，如今那里主要是紫竹高新园区为中心发展。如果从行政区域的角度，吴泾地区很大，实际上，目前热门的一手项目开发主要集中在兰香湖附近。兰香湖那里，去过，不过是坐地铁，出来去看看兰香湖壹号，在兰香湖边拍几张照片，就匆匆打道回府了！5月19日下午，我从地铁武宁路站骑电动车自由行去兰香湖，目前就是亲身感受一下那周围的情况。车行沿着龙吴路一路向南，百度导航展示距离26KM，是不转弯，实际上路上不可能仅仅26KM，因为看到规模小区和新小区总要去看看的。所以实际上到达兰香湖，少30KM以上，感谢我的电动车能承受。说实在，以前到龙吴路远地方就是与华济路那里，当时是去看漓江山水花园和融创领馆壹号院，看完就向回走了，当时感觉很遥远。这次要去更远的兰香湖，华泾镇，明显感觉近多了。沿龙吴路车行过了春申塘，感觉明显就不一样了，除去一个动迁小区盛华景苑外，一直到放鹤路（申嘉湖高速）高架，龙吴路两侧很少有规模小区了，所见多以工厂为主，尤其是化工企业相当之多，尤其快到放鹤路是，工业气味明显；龙吴路上大型运输车络绎不绝，路上基本上烟尘滚滚；沿路上，除去偶尔建材市场和一个大型水果蔬菜批发市场外（双柏路北侧），更是难见商业设施。主要是沿着龙吴路建设的地铁23号线，没有通车，如果通车我相信会好得多。可是化工企业以及其他工厂，想全部搬走绝非一朝一夕。工厂连绵不绝的现象一直过了申嘉湖高速才有所改变。穿过放鹤路，龙吴路两侧，明显烟火味浓厚了起来。这里应该是吴泾镇的镇治所在地吧，居民小区一个挨着一个，商业店铺也一家挨着一家，人流量渐多，从吴泾中学到紫龙路吴泾火星壹号商业广场（永辉超市），都是比较繁华的区域。紫龙路与龙吴路东侧，在建楼盘即是大名鼎鼎的招商象屿公园1872.也是目前徐泾地区卖的火热的楼盘。招商公园1872，已经开了好几期，曾经创下555%高认筹率，如今又将推出新的房源。该项目分为南北二区，现在主要是卖南区房源，性价比比较高。为何这样说？1， 项目属于紫竹高新园区，未来前景可待。距离黄浦江和兰香湖都很近，距离高薪区也不远，想想25年前的张江，紫竹不比张江差，加上大江和大湖的加持，更是吸引人，紫竹高新区，目前已经建成交房、品质不错的很少，仅有万科青藤公园、紫竹半岛花园等几个楼盘，园区大批高薪员工，将来选择附近买房几率很大，未来是可期待。2， 属于准地铁住宅。在建的23号线紫龙路站就在小区门口，未来23号线开通，必将带动周边起飞，并且2站即可转15号线，15号线也是这里的出行利器，此处真实是地铁好房。3， 距离龙吴路北侧的化工区比较远。虽然不是很远，但是，已经超过2KM以上，中间隔了很远，化工影响很小。4， 开盘均价确实便宜，项目品质也很高。新开盘的项目，目前均价5万左右，倒挂还是很严重的。招商公园1872南北二区之间，隔着一个存量项目，万科青藤公园，目前成交均价基本上7万以上，品质不比其差，更新的项目招商1872，自然受到人们追捧。当然招商企业开发的高质量产品，也是吸引客户的重要原因。5， 有完整的教育配套。附近有华师大附属紫竹实验学校、华师大二附中等基础教育配套；还有交大闵行小区、华师大闵行小区的加持，为置业这里担心教育之人解除了后顾之忧。6， 附近各种生活设施配套，目前情况下，还行，未来会更好。龙吴路东侧即是永辉超市；地铁15号线永德路站边上的万乐城，虹梅南路、永德路口的弘基时尚生活中心距离小区也都不远；北面吴泾镇上的商业距离小区也在1.5Km以内。7， 主要的是，紫竹高新区内，实力企业众多，能支撑起未来这里的发展。紫竹高新园区，目前还属于草创为主的阶段，在全国高新园区中，已经排名全国第九，随着周边基础设施的完成，更多企业的入住，紫竹园区很快可能进入吴安国前五以内。园区内已有数千家规模企业入驻，其中不乏微软、英特尔、中国商飞这样高科技企业，也有可口可乐这样大型企业，吸引了大批高素质、高收入人才。这人完全能支撑起来周边的房价。看看现在张江汤臣豪园房价，可以想象未来这里的情况。8， 大的优势就是政策扶持，无需多说。附近的项目，如今不多，也就是兰香湖壹号，招商象屿公园1872，兰香湖雅苑等等。兰香湖壹号比较贵，以大面积为主，招商以中小户型为主，5.2万的单价，值得购买。并不是说，没有任何缺点。大的缺点就是目前各种配套相对较少。不过，发展中的地方总归是这样，一旦建成，就如现在的张江，你可能就买不起了！综合来说，紫竹园区的住宅，可以买。十年以后，这里堪比张江！由于在江边，又是高新园区（上海只有2个，张江和紫竹），未来优势可能超过张江！拭目以待吧！

采摘香椿芽站在五米高处，真的是太危险了吧，这一幕是在新桥春申塘附近，看看多危险，专门调用工程车，香椿树香椿树，难怪一年比一年高！#春申塘简介#

详情请点击：网页链接【闵行：有近路！这条亲水步道正式贯通，连接两条主干道】近期，闵行区莘庄镇春申塘（沪闵路—中春路）步道贯通工程已基本完工并对外开放，不少居民早已先“走”为快，让我们一起去现场看看！