规避国家税收政策类案判例2七、程胜军与江苏骏泰置业有限公司宿迁国泰百货大楼股份有限公司破产管理人、王苏平所有权确认纠纷二审民事判决书江苏省宿迁市中级人民法院 民 事 判 决 书（2019）苏13民终4865号二审查明的事实与一审法院认定的事实基本一致，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，骏泰公司破产管理人与王苏平签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。程胜军上诉提出骏泰公司破产管理人与王苏平系恶意串通签订商品房买卖合同，但程胜军并未提供证据证明其主张，且王苏平支付了合理的对价，该上诉理由不能成立。程胜军还上诉提出骏泰公司破产管理人与王苏平私自调换房屋签订涉案房屋的商品房买卖合同存在规避国家税收政策偷税、漏税的行为，损害了国家利益，应认定合同无效，但程胜军并未提供证据证明骏泰公司破产管理人与王苏平签订商品房买卖合同存在偷税、漏税的行为，亦未明确骏泰公司破产管理人与王苏平偷、漏的是何税种以及相应的法律、法规依据，其据此否定本案商品房买卖合同的效力，依据不足。即使存在相应的法律、法规规定，相关规定仅应理解为行政管理性质的规定，而不是效力性的强制性规定，仍然无法否定本案商品房买卖合同的效力。八、杜井宽、宁书霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书河北雄安新区中级人民法院 民 事 判 决 书（2020）冀96民终340号本院认为，根据双方当事人在二审中的诉辩主张，本案的争议焦点为：一、双方当事人实际履行的是哪份合同，双方之间签订的《房屋买卖合同》是否应当解除以及《房地产转让合同》是否有效的问题；二、方建秋是否需要给付房屋占用费用以及给付标准是多少；三、杜井宽、宁书霞是否需要承担违约责任并给付方建秋违约金。关于争议焦点一。本案中，双方当事人签订了两份关于房屋买卖的合同，即《房屋买卖合同》和《房地产转让合同》，两份合同关于涉案房屋的交易价格、付款时间及付款方式等内容约定均不一致，在没有其他特殊约定下，双方究竟履行的哪份合同应以当事人真实意思表示为基础。通过双方实际履行情况以及在一、二审期间陈述来看，双方实际上是按照《房屋买卖合同》中约定的530,000.00元的房屋价款履行的；《房地产转让合同》中的330,000.00元的房屋成交价是双方在办理产权证备案过程中产生的价格，其与《房屋买卖合同》中的房价存在差异，旨在规避国家税收政策，损害国家利益。因此，《房地产转让合同》关于房屋价款的条款应认定为无效。但是价款条款无效并不必然导致该合同其他条款无效，其他条款效力的认定应结合《房地产转让合同》、《房屋买卖合同》内容以及双方当事人实际履行情况来综合认定，杜井宽、宁书霞关于《房地产转让合同》全部无效的主张，于法无据，本院不予支持。《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未到房管部门登记不符合合同撤销的法定情形，该合同并非永久不能履行，且方建秋已将购房尾款330,000.00元汇入一审法院账户，故关于杜井宽、宁书霞主张解除合同的诉讼请求于法无据，本院不予支持。九、张国强与唐丽红房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书江苏省南京市中级人民法院 民 事 判 决 书（2017）苏01民终9136号本院认为，上诉人与被上诉人签订的存量房买卖中介合同明确约定房屋净得价为260万元，并基于此价格约定了定金、款、办证时付款、尾款的付款时间、数额以及中介佣金，因此该交易价格系双方当事人的真实意思表示。该合同另约定“2016年10月20日过户、过户价格为103万元”，该103万元价格明显系双方为规避国家税收政策而约定的交易价格，并非双方真实的交易价格，且损害了国家利益，该条款应为无效，但该条款无效不影响该存量房买卖中介合同其他条款的效力。上诉人明知合同中存在不同的价格约定，且明知真实的交易价格为260万元，却以此为由拒绝履行存量房买卖中介合同，构成违约，被上诉人主张解除合同并要求上诉人承担违约责任，本院予以支持。上诉人另主张存量房买卖中介合同对于税收分担约定不明，但该合同第一条就约定了房屋售价260万元为“甲方净得价”，对税收负担进行了约定，上诉人以此主张有权要求和被上诉人重新签订合同，无事实和法律依据，本院不予支持。@税收小常识2 @天津司法 @天津市人民检察院#王苏平简介#

25岁的小婷是一名小学老师，五一放假回老家之后，同事都说她像变了个人一样，原来白皙的皮肤变黑了，嘴唇，鼻梁也变的又厚又宽。小婷以为是自己回家干活没注意防晒晒黑了，过一段时间就好了，可是一段时间之后皮肤更差了，还长了好多痘痘，无奈小婷去医院进行检查。25岁小婷面对工作的压力，爱情的不幸，倍感苦恼，决定五一放假回老家放松一下心情。回来之后，同事们都觉得她像变了一个人似的。原来白皙的皮肤变黑了，小嘴唇，窄鼻梁也变成了厚嘴唇，宽鼻梁。小婷以为是自己回家干活晒黑了，可是休养一段时间之后皮肤更差了，还长了好多痘痘，月经也不规律，没有食欲，且逐渐感到自己的视野范围变窄。一系列症状让小婷感到一阵恐惧涌上心头，无奈小婷去医院进行检查。小婷到医院首先到皮肤科就诊，详细的向医生讲述自己的皮肤状态变化，又简单阐述了近的生活和工作的一些烦恼。医生诊治过后怀疑是内分泌系统疾病，又嘱其先去眼科检查一下视野范围缩小的原因，经检查小婷的眼睛机能本身没有什么问题。医生怀疑是神经问题，建议小婷去做个头部磁共振检查，小婷不禁眉头一皱，不解的问医生，这应该没什么问题吧？医生轻声安慰道，别着急，这个问题我现在还不能给你具体详细的解释，因为人的大脑神经是很复杂的，问题有大有小，目前重要的还是赶紧先去做检查，我们会根据检查结果给与适合你病情的诊治方案。小婷做完检查拿着片子找到医生，（医生看完片子之后说到）你的头部CT检查结果显示有一个占位性病变.另外根据你目前的症状和激素检查结果，可以确诊是垂体腺瘤。小婷一听害怕极了，忙问医生自己怎么可能会得这个病?医生也告知小婷，垂体瘤的发病原因其实是不明的。也就是说为什么会得这种病，没有一些具体的合理的解释。有可能是和一些环境饮食有一定的关系，但是关系并非是确切。这个垂体瘤确实是好发于中青年，也可能是与体内的这种激素分泌比较旺盛有关。因为垂体瘤是一个内分泌器官，从我们的问诊和检查结果来看，我认为应该是你的生活状态，导致体内激素紊乱，逐渐形成的垂体腺瘤。患者：小婷焦急的问到，医生这个病后续会发展成什么样？这个病很严重吗？医生：这个垂体腺瘤会分泌生长激素比较多，激素水平高了以后成年人就会出现进一步发展如肢端肥大，手会比正常人大很多。这个瘤早期除了有内分泌的表现，如你出现的皮肤颜面部痤疮痘痘，皮肤暗沉，下颌宽大，宽鼻梁，口唇明显增厚等症状。但是这个瘤长到一定大小之后还会有一些压迫性的症状。比如你身上表现的视神经受压表现，视野范围缩小。但是你也不用太担心，这种肿瘤大多是良性的，恶性的可能性小。小婷一听是良性的心里顿时放心了，并向医生询问这个病应该怎么调节？调节有风险吗？医生也告诉小婷目前垂体瘤的调节方法主要有三种：手术调节、药物调节和放射调节。因为小婷的肿瘤太大，已经引起了压迫症状，进一步发展会引起其他神经压迫等症状，所以必须尽快手术切除。医生继续告诉小婷，神经外科开颅手术，没有小手术，风险肯定是有的。但是呢，这种手术的术式还是比较成熟的，成功率还是很高的，不用有过度的焦虑。小婷后再和亲人朋友商量过后，听从了医生的建议，做了手术，身体也在渐渐恢复。手术后三个月小婷再次进行影像学检查，结合其他检查结果都没有变化，也和医生制定了下一步的诊治方案。医生也叮嘱小婷的家人关于日常预防与注意事项：首先，垂体腺瘤患者术后应多休息，饮食清淡，多吃高蛋白食物，保持良好的心态，不要有太大的心理压力。如有异常，应及时就医。其次，术后注意保持良好的饮食习惯,饮食上要以清淡的饮食为主，可以多吃一些水果青菜，像苹果，香蕉，菠菜等都是很好的，这些富含维生素c具备抗肿瘤的功效。后，在平时要注意饮食习惯，都说民以食为天，我们日常的饮食生活习惯与一定的疾病有密切的关系，特别要注意的是不要喝酒和吸烟。另外要注意定期的复查，平时还要规律的生活，保持一个身心愉悦的心情，不能熬夜和劳累，避免剧烈运动，养成良好的生活习惯。文献资料：[1].术前MRI对垂体腺瘤手术预后价值研究 王苏平1肖瑾2赵雪梅1钱银锋安徽医科大学第一附属医院放射科[2]视力急剧下降要警惕垂体瘤 张洪军 济南市第五人民医院