【侨鑫·保利·汇景台】舒适的新世代豪宅侨鑫集团×保利发展前所未见的巅峰联手赋能汇景新城压轴宝地【项目基础信息】占地面积：约6.4万㎡建筑面积：约9.4万㎡容积率/绿化率：约1.94/35%产品户型：123-352㎡三至五房社区规划：14栋12层小高层，共408席舒适 为未来而来｜汇景台价值体系「低密」1.94容积率，广州城央超低密绿色社区广州城央土地紧缺，项目由14栋12层小高层组成，小高层洋房是对户均采光、景观资源的更多占有，让每一户纵情拥抱自然，让每一层都和阳光更亲密。#汇景集团简介#

恭喜！中国光大银行湛江开发区支行于4月18日正式开业！该支行位于湛江经济技术开发区绿华路20号汇景名都1号楼首层商铺。该支行开业后，将更好地发挥区位优势，为开发区经济社会发展提供更有力的金融支持！据悉，中国光大银行作为金融业央企，实力雄厚。此前，中国光大银行在湛江设立了位于霞山区鼎盛广场和赤坎区丽晶大厦的两个支行。此外，光大集团旗下的保险、证券公司也早已经进驻湛江。

东莞各镇街首富。你知道东莞各镇街的首富是谁吗？东城的首富身价180亿。龙泉·张佛恩，坚朗五金白宝鲲身价440亿。阪龙纸业张菌：汇景控股伦瑞祥身价27亿。嘉荣超市胡近泰身价165亿。徐福记集团：徐乘全称：东莞徐福记食品有限公司。徐福记：创始于1978年创办者徐氏兄弟，曾分别在台湾经营徐记食品、徐福记食品、安可食品、巧比食品等知名品牌，被誉为"二十年金字招牌"。20世纪90年代初，正式在中国广东省东莞市投资创立"东莞徐福记食品有限公司"，总经理徐乘率领经营团队努力拼搏取得了骄人的业绩，连年被政府评为纳税先进单位等多项荣誉称号，1997年为了更好的拓展业。徐福记徐乘：清溪镇的首富身价21亿。

下半年偿债“高峰” 再袭！新一轮房企“爆雷”又开始了？CRIC数据显示，2022年上半年100家典型房企融资规模为3837亿元，同比下降53%。雪上加霜的是，房企到期债券规模却与日俱增，7月达到年内高峰，约830亿债券到期。下半年，一旦房企无法通过新发债或销售回款回笼资金，到期债务压顶，违约事件还将持续增加。01上半年融资总量腰斩据丁祖昱评楼市，2021年是房企融资的分水岭。在此之前，房企融资规模逐年攀升，2020年融资总量达到高峰，较2016年增长了56%。2021年，融资总量急转直下全年只有13244亿元，同比下降25%。这是房企融资总量近五年来负增长。到了2022年，融资规模下滑趋势再扩大。02新发债无法覆盖到期旧债今年，房企债务违约事件频频发生，很大一方面的原因在于，当前企业新发型债券已经无法覆盖到期旧债。2022上半年房企债券到期规模为3417亿元，同期发行规模只有2068亿元，到期规模高出发行规模39%。如果这一痛点得不到解决，下半年还将出现更多房企“暴雷”。值得注意的是，下半年房企债券到期规模约为3102亿元，其中7月和10月有两拨到期高峰，尤其是7月到期规模高达830亿元，为历月高。03房企债券展期现象频发近期房企舆情：1.世茂：2022年7月6日，公告“20世茂G2”展期。2.富力：2022年7月6日，公告“H16富力4”展期。3.花样年：2022年7月5日，公告“19花样年”展期。4.金科：2022年7月5日，公告“19金科03”展期。5.奥园：2022年6月27日，公告“21奥园债”展期。6.华夏幸福：2022年6月17日，公告“18华夏03”未按时兑付本息。7.阳光城：2022年6月2日，公告“20阳城02”、“20阳城03”、“21阳城02”未按时兑付本息。8.融侨：2022年6月1日，公告“19融侨01”展期。9.蓝光：2022年5月6日，公告“20蓝光MTN001”、“19蓝光MTN001”、“20蓝光CP001”触发投资者保护条款，构成实质违约。10.融创：2022年4月1日，公告“PR融创01”展期。11.龙光：2022年3月21日，公告“19龙控01”展期。7月8日，上坤地产(06900.HK)发布公告，公司正就美国境外非美国人士所持的少1.89亿美元或2022年到期票据的未偿还本金额的90%进行交换要约。此前的7月5日，宝龙地产（01238.HK）拟将其7月15日到期的6亿元“19宝龙02”展期一年并偿付本金。据不完全统计，时间进入7月份以来，包括世茂集团、世茂股份、汇景控股、三盛控股等多家房企均面临债务到期，应对措施或展期，或交换要约。近期无法如期偿还债务不止个别房企。7月7日，汇景控股(09968.HK)发布公告，公司开始向合资格持有人进行有关由美国境外非美国籍人士持有的2022年到期的12.5%优先票据的交换要约。7月5日，三盛控股一只证券号码为XS2351081943的美元债券正式到期，未偿还本金余额1亿美元（约6.71亿元），票面利率13%。截至目前，三盛控股并未披露该只债券兑付的新进展。7月7日，穆迪发布报告称， 2022年5月全国房地产均价同比下降8.0%，预计年内房地产均价会持续低迷。穆迪预计银行仍将谨慎和有选择性地通过、债券和资管产品等向房地产开发商提供融资。穆迪称，在融资环境紧张情况下，违约事件仍将继续发生。04百强房企6月单月业绩环比显著增长利好消息是，下半年楼市销售形势有望好转。具体来看，一线城市成交环比增长85%，同比跌幅收窄至17%。26个二、三线城市市场整体回稳，但城市分化加剧，成交环比增长24%，同比仍下降41%。区域方面，长三角地区市场更具弹性，环渤海地区局部转暖。大湾区市场方面在缓慢复苏，中西部地区市场筑底。随着规模房企积极推盘营销，冲刺“半年考”，6月份业绩环比出现显著增长。据克而瑞研究中心报告，TOP100房企6月份实现销售操盘金额7329.7亿元，业绩规模环比大幅增长61.2%。具体到企业表现，6月部分规模房企项目去化情况较佳、单月业绩表现突出，如中海、华润、绿城、招商、金地、绿地、滨江、金茂、越秀、华发、仁恒等企业单月业绩环比增幅均在60%以上。整体来看，上半年政策持续加码稳地产，但市场目前并未出现实质性逆转，且多数城市政策出台仍以“试探”为主，落地效果尚未达预期。尽管居民房贷两次负增长，但真实反映住房按揭需求依旧较弱。值得注意的是，2022年大部分房企将迎来偿债高峰，资金面的吃紧也是阻碍房企投资复苏的重要因素之一。因此，在保交付、保现金流之下，企业对于全年的投资态度仍会维持谨慎。

侨鑫集团是全亚洲前三的一家公司，旗下各大行业都是世界500强。成功厉害的就是做豪宅为主，专门打造品牌地标建筑。比如侨鑫第一豪宅-侨鑫汇悦台，和汇景新城，侨鑫国际哪一个不是当地的名片呢？请回来的设计都是赫赫有名的，国际建筑设计机构AECOM，广州设计院，澳大利亚景观建筑强强联手的；广州塔，k11，太古汇，粤港澳大桥等都是出自他们。现在所设计的项目也是高端品牌，华丽未来感的设计，打造一个未来潮流地标建筑。就连工程都是国家一级资质的-中建三局，曾经以不可能的速度盖起了雷神山，火神山，响彻云霄的中国速度，侨鑫集团也是先给了23个亿，国企中建三局才会动工的。开发商雄厚的实力背景，设计是知名团队，建筑也是国家代表。这样的一个项目现在只需要70万，7万就可以拿下，一个有阳台，有证件，有车位送，可明火的项目谁能不心动呢？

南部新城国际路居住社区中心建设工程项目名称：南部新城国际路居住社区中心建设工程原名称：南部新城国际路市政综合体建设工程建设单位：南京市南部新城开发建设（集团）有限公司项目批准文号：宁南管委[2020]66号项目地点：北至佳营路，南至汇景北路，东至广洋路，西至国际路标段名称：渣土运输处置项目规模（土方量）：210000立方米高限价：3149.561639（万元）工期：180日历天