业主购买此房产，一直自己居住，入住之后自己的生意一路高升，可谓风氺俱佳。业主现在自己要打新，目前已有中意的房子。业主希望能够找一个真的是喜欢自己房子的客户，在价格方面，业主讲只要客户是真的喜欢，谈的比较顺畅，让一些价格无所谓。反正自己肯定是要换更大的房子。瑞虹新城天悦郡庭|低于市场单价5W超级便宜|||瑞虹新城天悦郡庭（八期）楼盘名称：瑞虹新城天悦郡庭虹口区：临平板块绿化率30%容积率3.8车位配比：1比1.48地下车位：988个产权类型：普通商品房产权年限70年开发商：上海瑞虹新城有限公司物业公司：上海丰诚物业管理物业费：7.88元／平方米．月【房屋详情】产证面积：132.65平方，3/2/2，楼层： 总高32/27【商业配套】瑞虹天地、星星堂、月亮湾、太阳宫、易买得、绿地 G - Super 、瑞虹生活广场、瑞虹坊等。位于市政规划的以外滩、北外滩和陆家嘴组成的"黄金三角"核心商圈，是瑞安房地产倾力打造的170万方上海内环内中央生活区。【教育资源】瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、（五期璟庭旁边已经正在建造一所小学！)、华师大一附小、华师大一附中【医疗配套】第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院4家3级甲等医院在旁。【交通配套】10号线邮电新村站600米，4号线临路站600米

社区:瑞虹新城七期悦庭价格：1600w面积：105平看房: 自住 (随时可安排看房)推荐优势:1、豪宅品质，自带3800平星级会所2、瑞安集团自持的丰诚物业管理，品质有保障3、房源一手豪装交付，全国际一线豪华品牌，目前屋旷很好4、业主诚意卖房，随时可安排看房

年初复工大放送，低于市场价100万，捡漏的来！瑞虹新城一期800出售！真正的降价好房！小翠湖品质社区.- 级资质丰诚物业，高品质社区，全人车分流，全南户型，出门太阳宫月亮湾星星堂，地铁自四号线，靠近北外滩商业，陆家嘴三件套景观房，全装全配，看房有钥匙关子此房：高区20楼以上，小区总价低一套两房，30万精装修，满五唯．一，买进价格高几乎。税费。年轻小夫妻首选。关千小区：小区分三批建成 1999-2000-2002年.物业是新加坡的狮诚怡安物业，管理严格，每栋楼下面都有一个保安，看房需要去物业去开条小区不仅有会所，还有后面几期都没有的双语幼儿园。南北通透的房子 捡漏房源 #实景拍摄带你看房

物业怕的几个投诉。物业怕的有效投诉方式：·第一、常见的物业问题，可向房管局或物管科投诉，处理效率高。·第二、楼前电动车楼内杂物堆积等问题，可拨打96119消防投诉。·第三、水管漏水、供气、燃气等问题，可拨打12319城建投诉。·第四、物业费不开发票或涉及偷税漏税，可拨打12366投诉。·第五、停车费、电梯费收取不合理或乱涨价，可拨打12315投诉。·第六、后一招虽然麻烦，但成功的业主受益大。如物业未公开电梯广告或停车费收入，可向人民法院起诉，追回多至数百万的案例屡见不鲜。关注我，分享对你有用的干货。

物业服务公司，要履行哪些义务？物业公司履行的是义务劳动，既然是义务，是免费的#丰诚物业简介#

上海各大高端楼盘，物业费究竟在什么水平？今天我就来盘点一下，上海各大高端楼盘，物业费究竟在什么水平？物业费的定价有两大规律：首先，小区规模越大、总户数越多的楼盘，物业费越便宜。这就是所谓的规模经济吧。其次，房龄越新的楼盘，物业费越贵。物业费想提价是比较难的，不如一开始就定个比较高的价格，业主也只得接受。上海贵的住宅物业费大概是30块/㎡一个月。神奇的是，物业费贵的，并不是汤臣一品或者古北壹号这些顶流，而是一些总户数很少的迷你盘。比如，衡山路41号的芝大厦和世博滨江的廿八尊，物业费就在30块/㎡一个月。芝大厦是上个世纪就建成的著名外销房，凯宾斯基酒店物业管理，使得楼盘依然维护得像次新房一样。廿八尊是2020年的新房，一共只有28户，按平均面积250㎡计算，每户人家一个月要交7500块。确实只有住豪宅的才负担得起。除了这类特殊楼盘，物业费贵的就是五大行和港资开发商自带的物业，物业费在12块-20块/㎡每月左右。比如，衡复西区和新华路板块，就是五大行的主战场。鸿丰香缇花园是戴德梁行物业，12块/㎡一个月；兰庭是高力国际物业，16块/㎡一个月；华山丽苑、嘉御庭和淮海名邸都是第一太平戴维斯物业，物业费分别为16、14、12块。翠湖天地四期用的则是瑞安自己旗下的丰诚物业，19块/㎡每月，滨江凯旋门用的是新鸿基旗下的启胜物业，14.8元/㎡每月。还有一些户型面积很大的小区，物业费单价要便宜一些。像古北壹号也是第一太平戴维斯物业，下降到了11块/㎡每月，云锦东方用的高力国际物业只收取7块8/㎡ 月。第三档是内资开发商的品牌物业，比如绿城、万科、保利、仁恒物业，收费普遍在6-10块/㎡一个月。对应的，一般都是具有一定户数规模的豪宅小区。比如绿城黄浦湾用的就是自家的绿城物业，收费6.3元/㎡每月。比如上港星江湾用的是万科控股的物业，收费5.8元/㎡每月保利西岸用的也是自家的保利物业，收费7块/㎡每月。这两个都是有几百户人家，楼龄五年以上的豪宅盘，具有一定代表性。后总结一下。购买豪宅，物业的筛选是极其重要的一环，决定了小区日后的维护，进而影响到升值空间。尽量选择五大行、港资物业或者是品牌内资物业。购买总户数在100户以下的豪宅，物业费好在12块/㎡以上。购买户数在300户以上的豪宅，物业费好在6块/㎡以上。#物业费

瑞虹六期（怡庭）高区东边套，性价比之！面积：158平核心卖点：楼王中心位置，正看小区花园，南北通，整个瑞虹z好的户型，诚意出售小区介绍：开发商：上海瑞虹新城有限公司 物业公司：上海丰诚物业，小区有门卫，安保都是参过军的军人，24小时值班，大门小门要刷卡，摄像头与 110联网，安全系数高，保洁一天打扫3次，卫生环境很好。小区人车分流刷卡入户，小区园林：中丫集中式，进小区心情感受：心旷神怡，共8个单元周边配套：享瑞安集团全新规划的55万方繁华商务轴瑞虹天地，打造上海内环内的又一新天地。巧妙地将和平公园、地铁4临平路、10邮电新村站通过特色商业地块连通。分布一站式生活购物中心太阳宫、月亮湾、星星堂；配合以170米高的办公双塔楼、特色酒店等。#丰诚物业简介#