1、城市轨道交通由于畅通、便捷、可靠的交通出行不仅是出行者选择出行方式的基础，更是城市交通管理者追求的目标，所以，城市轨道交通凭借快捷便利、安全性高、运量大和运输效率高等特点，成为城市公共交通重要的组成部分。

1、买房：连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以上)的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。提取偿还住房：办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。提取支付房租：职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。提取金额各地都有限额规定。一般的，职工和配偶每年可提取一次。提取支付医疗费：因职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或进行重大手术的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。重大疾病的认定标准则以各地住房公积金管理中心规定的为准。家庭生活困难可提取：职工家庭遭遇重大突发事件(如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等)造成家庭生活困难。

2、或职工家庭享受城市居民低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。。

3、公积金买房应该注意的事项有哪些公积金账户余额不能做购房：很多人觉得公积金是职工的购房福利，理所当然的可以用来做购房。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。公积金还清后才可以再次使用其实，能不能使用公积金与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间，且申请时账户处于缴存的状态就可以使用。公积金提取额不能超出租房款或购房款：公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。另外，提取公积金时需要提供租房，需要去街道办事处去开具，并通过单位相关部门办理提取手续。父母的公积金子女不可使用：不可以使用父母的公积金来买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。公积金年限：住房公积金的高年限为30年。借款人的年龄与申请期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。。

1、买房：连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以上)的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。

2、提取偿还住房：办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房。

3、委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。

4、办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。

5、提取支付房租：职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。

6、提取金额各地都有限额规定。

7、一般的，职工和配偶每年可提取一次。

8、提取支付医疗费：因职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或进行重大手术的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。

9、重大疾病的认定标准则以各地住房公积金管理中心规定的为准。

10、家庭生活困难可提取：职工家庭遭遇重大突发事件(如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等)造成家庭生活困难。

1、公积金使用方法如下、买房、首先顾名思义，可以使用住房公积金来买房，政策规定，当住房公积金的储蓄额度达到一定的额度就可以申请使用住房公积金进行买房了。

2、这里说明一下，正常住房公积金买房额度是比较低的，具体要根据你的储蓄账户中的总额来定，一般是缴纳年限越长，额度越大。

3、使用住房公积金大的优点就是利率比商业低很多的。

4、装修、翻建自有住房、如果自己已经有房，近期也没有买房的打算，你可以把自己的住房公积金用作于房屋的装修，翻修等等，这里同样也是可以申请的，或者直接使用账户中的余额的。

5、(法律依据)《住房公积金管理条例脊罩》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

6、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额、购买、建造、翻建、大修自住住房的。

7、离休、退休的。

8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

9、出境定居的。

10、偿还购房本息的。

11、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

12、提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

13、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的老野扰继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

14、无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

15、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

16、职工应当持提取证明向住房公积金侍旦管理中心申请提取住房公积金。

17、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

18、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

19、请点击输入图片描述(多18字)。

1、购房时，一定要了解清楚该房屋是否五证齐全，是否可以办理公积金购买房屋，如果证件不全或者开放商不支持公积金办理，你以后想要通过公积金购买房屋将会很困难，几乎不可能。

1、购房时，一定要了解清楚该房屋是否五证齐全，是否可以办理公积金购买房屋，如果证件不全或者开放商不支持公积金办理，你以后想要通过公积金购买房屋将会很困难，几乎不可能。

1、大家就业的时候都很关注企业是否给交住房公积金，原因很简单，有了住房公积金在买房的时候可以较少很大压力，也就是大家通俗认为的住房公积金可以买房。

2、那么，在实际操作的过程中，住房公积金买房怎么用呢?用住房公积金买房的时候又该注意点什么?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

3、用住房公积金怎么买房?想用公积金买房，那就要申请公积金，具体流程如下、提出申请借款人按照要求向公积金管理核心提交申请，并且提供所需的资料。

4、核心初审公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、额度、期限、资料等信息进行审核，并给出意见。

5、资信调查公积金管理核心的初审结束之后，公积金的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。

6、调查完毕后，银行会提出意见，并填制《个人住房公积金及组合调查审批表》送有关人员审批。

7、签订借款合同借款人若通过了审核，便会接到承办银行的通知。

8、此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

9、办理保险及抵押登记手续签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

10、划拨承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

11、用住房公积金买房要注意什么?公积金不能直接用作购房很多人都认为公积金是可以用来当做购房的，其实并不是这样的。

12、一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金买房，就要先垫付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

13、公积金的提取总额不能超过房款总额有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。

14、住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。

15、结清公积金后可以再用公积金购房如果你申请过公积金，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金。

16、但是，如果你已经结清了之前的，那你就可以再次申请公积金购房，并且不受二套房的政策限制。

1、对于公积金，众所周知它是职工以其所在单位所缴纳的一种住房公积金，买房的时候可以用来，那么公积金怎么用来买房?公积金买房有哪些好处?公积金怎么用来买房人想通过公积金来，需要先到银行提出书面申请，携带相关材料并填写住房公积金申请表公积金中心要求由第三方担保人做担保，需要由借款人、人及第三方担保人共同签订三方合同对于资料齐全的借款申请，银行受理审查后会报送公积金中心待公积金中心审批后，再通知银行放款。

2、公积金买房有的好处公积金的利率是要低于商业，这是每个人都知道的，5年以内的月年利率在75%左右(会有浮动)5年以上，年利率在25%左右(会有浮动)。

3、相对于公积金的年限，商业贷就没有公积金来得就。

4、公积金借款人的期限长可以计算到借款人70周岁。

5、银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的，而且还可帮您偿还一部分额。

6、需要注意的是冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍。

7、住房公积金在正常还款满半年后，是可以提前还款的，也就是说在有能力的情况下可进行全部还清，而且提前还款不收取违约金。

8、借款人不受时间、金额、次数的限制随时都可以提前还款，但商业提前还贷通常是需要收取一定的违约金的。

9、注、国家规定公积金额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

10、编辑总结、本文就是专为想要通过住房公积金的人所写的，希望为朋友们的购房路上助力。

11、如果对于公积金还有不了解的话，可以到当地公积金中心进行详细咨询。

1、签订合同、初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款(抵押)合同，并且填写与相关房产抵押登记等资料。

2、抵押登记、银行复审、受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理。

3、受委托银行复审借款申请人的全套资料。

4、管理中心终审、发放、管理中心终审受托银行复审通过的资料，终审通过后经由管理中心通过受托银行将资金以转账方式直接划入售房单位的账户。