提到北海，名气旺的一个是银滩一个是涠洲岛。而五一黄金周，这两个地方都让无穷无尽的游客给挤烂了。我也去银滩挤了一下，挤的自己痛不欲生。好在当天入住的民宿竟然在流下村，让经历了高速堵车三小时，银滩大道堵车一小时，停车停了四十分钟，在银滩暴晒半小时没挤到海边的我，得到了心灵的慰藉。我敢说来北海的游客百分之九的人是没来过流下村的，我敢这么说，因为这是黄金周，你在流下村拍照，竟然都不会有人出现在你的背景里，那些拍照的打卡点，也没有拥挤的人群，街道上稀稀拉拉的游客，让这里更加宁静和舒服。流下村就是一个正在衰退的城中村，周边的高楼大厦正渐渐的将这里淹没。本来，拆迁是它终的命运。谁曾想到，经过这一番装饰改造，摇身一变成了日系清新小村，吸引了大量漂亮女孩来此拍照。自此，它自身的命运也得到了改变。我们来到流下村时，是五一假期的第四天了，村里的游客不算多，但都是着装靓丽的年轻人，这里确实适合拍照，整个村被打造的有意境、有感觉。在村中漫无目的的走一走，就很舒服。比起嘈杂人满为患的银滩，不知好上几百倍。因此，流下村是我北海之行感觉美好和舒适的地方。#北海##流下村#

我现在所在的位置是在山东威海乳山银滩，乳山是归威海管辖的，也算是县级市。很多小伙伴就私信我问问房子到底价格怎么样？因为海滩特别有名，山东威海乳山银滩被称为天下第一滩，那今天就跟着我的镜头来看一下吧，给大家介绍一下这里的海景房，我现在所在的位置是在山东威海乳山银滩，在19楼酒店公寓里给大家拍摄的，这边据海大约一公里的距离，也算是海景房，但不是一线海景房，在我前面海岸线这边大部分都是六层左右的步梯房比较多一些，像这样的房子观海效果并不是特别好，楼层低的话看不到大海，楼层太高的话上楼比较费劲，因为像这样的六层房子大部分是步梯房，大家在网上看到十几万20几万一套的房子，大部分都是这种六层或者十层左右的步梯房，像这种房子呢，我楼下这个小区，它是总高六层的，这种步梯房一楼二楼三楼卖的价格是比较高的，甚至可以达到20多万一套，那么像四楼五楼六楼可能房价比较低，有些小伙伴呢，可能就会看到十几万一套，甚至几万块钱一套的都有，其实像这种步梯的房子呢，买在一楼挺好的，一楼如果带花园就比较好的，那当然价格也比较高了，可能能卖到30多万一套。像我楼下这个小区，它一楼是没有花园的，个别的小区一楼是带花园的，在这边买一套三室的房子，110平左右的，大部分房价都在20多万或者十多万一套，当然这个价格买到的大部分还带装修，因为很多业主就是装完，也没怎么住就卖了，有些也住了很长时间，后呢就卖了。像这里的房子呢，高层电梯房是比较贵的，像这种电梯房的话，应该都是按平方卖的吧，应该在3000块钱左右一平方，像我楼下这种步梯，还有远处的海边儿这些房子呢，可能都是按套来卖的，一平方可能就1000多块钱。像我楼下这个小区呢，我到楼下的门店中介问了，这个小区的成交价在1800左右一平方，就假设房子是100平的话，18万就可以买一套了，而且可能还带装修家具家电这些，因为这边基本上房子房主都给装修了嘛，本身买过来人家可能比较激动就装修了，然后住了一段时间不想住就卖了。可能所以说很多小伙伴不相信这里的房价这么便宜，楼下小区大部分房价成交价就在1800左右一平方，居住起来我觉得还是挺好的，走几步就到海边了，也不远，这边沙滩也漂亮，美啊，海岸线美，这里也被称为东方夏威夷，可见这里的景色确实是不错的。像成交的二手房呢，大多数也就是这种低层的房子，因为低层的房子我看能占到70%左右都是这种低层的房子。所以说呢，大部分像这边成交活跃的也都是这些低层房子，价格也低，电梯房的话，本身数量就比较少，主要是在那个方向开发的新盘比较多，新盘的话房价也是很贵的，在七八千一平方。二手房的话向高层电梯也得在4000多一平方，但是像这种步梯的房子就是比较便宜的。大家看一下这个海滩确实是美。如果说大家想了解配套的话，那这个配套应该就像县城或者像乡镇的配套，因为基本上都是门面房配套和赶集，到赶集的时候什么都有，但是你要说像那种德克士，肯德基，万达什么的，这里还没有见，当然这里都是成片的房子，如果说你想买来在这边生活，然后你没有收入的话，买在这里的话，那收入你工作那是一项很很大的事情，就找工作，可能这边的工资会比较低一些吧。那么这边大部分都是有闲钱在这边买，或者说是在这边住，有每个月经济来源，有养老金，这样子住在这里还是可以的。其实你在这边生活主要是你得有收入，有收入才能住得踏实，没有收入的话，基本上是很难住下去的。好了，以上就是我的分享，感谢阅读，那大家有什么想说的都可以在评论区留言，咱们一起交流，本篇微头条就到这里，对于这里的房价，大家有什么想说的都可以在下方评论，咱们下期再见，喜欢可以点点关注哦，我会持续更新，拜拜。#银滩简介#

广西壮族自治区北海市银滩景区

银滩还是挺不错的，养老好去处！所谓鬼城并不妥当，只能说业主季节性选择入住！

关于乳山银滩的谎言和真相作为第一个吃螃蟹的海景房大型项目，乳山银滩为平民百姓提供了购买海景房的机会。枪打出头鸟，中国这句老话，也得到应验。乳山银滩开发以来，网络谎言铺天盖地。但事实终究是事实。谎言终究是谎言。关于乳山银滩的谎言不少，现整理归纳如下。第一，乳山银滩没有商店，没有医院，什么都没有。这条谎言，是今日人物某记者编造。真相是：乳山银滩至少有15家中型商场，乳山面积大的隐秀商城正在建设中。小型商场更多，集市、早市、夜市、农贸市场很多，购物已经很方便。有人说购物比北京，上海方便。乳山银滩现有四家医院。其中规模较大的是乳山市人民医院滨海院区。第二，乳山银滩有200多个小区。这是今日人物，第一财经记者编造，事实是：乳山银滩现有136个小区。第三，乳山银滩没有快递点。取快递要到20公里外的乳山市去取。这条谣言是今日人物某记者编造。事实是：乳山各小区或几个小区，都有快递点，取快递件很方便。第四，乳山银滩很潮，房子里长蘑菇。这条谎言是某女士编造。事实是：乳山银滩夏季只有立秋前后十余天，潮热一点。南方人说银滩的潮湿可以忽略不计。第五，乳山银滩优点不少，缺点更多。这是北京某房产专家和一位湖南籍网民发明。此专家还说，胶东半岛只适合练车。事实是：每个地方都有利弊。一般人类正常生活的地区，不可能缺点比优点多。此话出自专家之口，更加搞笑。第六，在银滩衣服晾在外面，几天不收回。衣服就会吹的全是小洞。此谎言来自北京电视台某播音员。他说自己没有来过银滩，没有来过，就可以信口开河吗？第七，乳山银滩的房子用海沙建成，这曾经迷惑过一些人。但是懂行的人。都不会相信。因为建筑行业有监督部门和现场施工监督人员。第八，乳山银滩生活污水直排大海。事实是。在建设初期，很多小区，对生活污水，做一般化处理后排放。几年前，乳山银滩生活污水已经收集入管道，进入污水厂集中处理。第九，乳山银滩交通不便。事实是：乳山银滩地处山东半岛中部。到青岛，威海，烟台都很方便。高速公路直达。很多城市，如北京，上海，天津，郑州，太原，大同，南京等地都有直达大巴车，送达小区门口。普通铁路有乳山站。时速350公里的高铁正在建设，预计明年年底开通。公交出行不断改良。

山东乳山银滩一个充满爱和恨的海滨小城乳山银滩坐落山东半岛东南，位于中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市中心地带。东西长21.3公里，南北宽3公里。有三个大型海水浴场，可供10万游人沐浴。在2000年初乳山银滩开始面向全国开发、销售海景房，一直到今天没有停止（来过的自知）。这么多年持续不断的开发建设使银滩到处都是房子，也通过这种“特殊”销售方式让乳山银滩成为全国知名的海边小城。爱的是银滩这个地方空气质量很好，因为没有什么工业开发，银滩多年着保持原生态，没有污染环境。这里是世界闻名的长寿之乡。这里确实是适合宜居养老的地方。恨的是银滩过度开发的房子大部分空置，入住率极低。其特殊的销售模式导致新房价格虚高，与二手房价格严重倒挂，只要你购买新房就亏损近百分之五十。银滩有可知小区136个之多，每个小区有近百栋楼房，过千户房主，每一个房主都要面对置业亏损的现实，悔恨当初草率的决定。心中的恨无处述说。#银滩简介#