专业分析：全球富人流向，迪拜居首位。德西亚迪拜房产推介会。2022年全球富人净流入跟净流出的图片。看一下净流入迪拜，阿联酋一是排在了第一名，全球的富人喜欢向往的地方，阿联酋其实就是澳大利亚、新加坡以色列、瑞士等这些。净流出排名俄罗斯、中国、印度、中国香港。看一下这种净流出排名的富人一般都选择了哪里？他们都把钱投在哪里？给大家看一下。在2022年迪拜房产各国买家的排名，第一，俄罗斯、第二，英、英国、第三印度。这一个这前三名，刚才也说了是净流出的一些国家，俄罗斯、印度、英国，他们都选择了迪拜。中国的富豪选择哪里？我们和中国的富豪去年选择了新加坡，是新加坡的第一大买家。为什么？因为新加坡在国内的知名度跟熟悉程度是比迪拜高的，但是其实很多欧洲的富豪以及中东的富豪、阿拉伯的富豪都会选择迪拜。所以中国的客户朋友们要多关注一下迪拜，确实还是不错。而且现在投资新加坡不是好机会了，因为近推出了外国人的购置税已经增长到60%了。在新加坡买一套房子100万，要交60万的税。因为新加坡毕竟是很成熟了，不是缺钱。但是迪拜目前的政策还是很包容开放的，现在迪拜是比较好的时机。

迪拜中东的香港。浩然资本联合创始人刘扬声，太和智库高级研究员。迪拜是阿联酋的酋长国之一，很惨。就是一块沙漠，没有油，油都在阿布扎比，所以阿布扎比是有钱的酋长国。迪拜是没钱的酋长国。20年前记得第一次去的时候，迪拜的酋长大黑川阿玛特就跟我说，他有一个想法：把迪拜做成一个集散中心。因为中东很多小国家，但是迪拜有深海港，所以迪拜可以用大船运货过来，然后分散到中东跟北非的各个其他的国家，把它做成一个商品人的集散中心。当时他有一个挺有意思的说法，就是变成中东的香港。迪拜是做到了全世界大的免税店。在迪拜，迪拜机场是整个北非跟中东大的机场，迪拜的各方各面都现代化，居然刚刚成立一个新的部，是人工智能部。就是要在人工智能数字经济这些领域全部抢到别的国家前面。这就是有战略眼光吧。迪拜能够在沙漠里面一小块地方做成很先进的、很现代化的一个城市。

世界上高的十座建筑物第一名：哈利法塔，阿联酋迪拜，高828米第二名：默迪卡118大厦，马来西亚，高678.9米第三名：东京晴空塔，日本东京，高634米第四名：上海中心大厦，中国上海，高632米第五名：KVLY-电视塔，美国北达科他州，高628.8米第六名：麦加皇家钟楼，沙特阿拉伯麦加，高601米第七名：广州塔，中国广州，高600米第八名：平安国际金融中心，中国深圳，高599.1米第九名：高银金融117大厦，中国天津，高596.5米第十名：乐天世界大厦，韩国首尔，高555米在全世界，超过百米的建筑物有两万多栋，大多数在我们国家。据统计，中国拥有世界40%超高层建筑，150米以上的建筑达到2395座，200米以上建筑达823座，300米以上达95座，三项指标均居全球第一。可见我们房地产的火热程度，按照目前的新房均价测算，全国存量住宅总价值约500万亿。#阿联酋迪拜简介#

亚洲百强城市排行榜日本东京高居第一韩国首尔位列第六泰国曼谷排在第十一阿联酋迪拜仅排第十四中国不愧是亚洲第一大经济体，不仅有54座城市上榜，占总数的一半多，而且前5名有三座，体现出中国改革开放以来取得了辉煌的成就，产生了众多国际化的大都市。令人意外的是人口大国印度，只有4座城市上榜，而且排名高的孟买，仅排亚洲第26，这与印度庞大的人口极不相符。

2023年新世界高楼排名：1、阿联酋：迪拜哈利法塔（828 米）；2、马来西亚：吉隆坡默迪卡118（679 米）；3、中国：上海中心大厦（632米）；4、沙特阿拉伯：麦加皇家钟塔（601米）；5、中国：深圳平安金融中心（599米）；6、中国：天津高银金融117大厦（597 米）；7、韩国：首尔乐天世界大厦（555 米）；8、美国：纽约世贸中心一号楼（541 米）；9、中国：广州周大福金融中心（530 米）；10、中国：天津周大福滨海中心（530 米）；11、中国：北京中国尊大厦（528 米）；12、中国：台北101（509米）；13、中国：上海环球金融中心（492米）；14、中国：香港环球贸易广场（484米）；15、中国：武汉绿地中心（476米）；16、美国：纽约中央公园大厦（472 米）；17、俄罗斯：圣彼得堡拉赫塔中心（462 米）；18、越南：胡志明市地标塔81（461.5 米）；19、马来西亚：吉隆坡106交易塔（453 米）；20、马来西亚：吉隆坡双子塔（452 米）。PS：1、数据源自2023 The Tower Info；2、排名前二十，中国占十席，不愧号称基建狂魔，真是厉害了我的国；3、排名前二十，亚洲国家占十七席，似乎欧美国家对建高楼不感兴趣。

欧亚大陆之间，有一块往来之地，为世界各地的富豪所侧目。世界七星级酒店、豪华私人岛屿，应有尽有。没错，这里就是迪拜！“头顶一块布，天下我富”的迪拜。地处波斯湾沿岸的迪拜，是阿联酋七国之一的一国首都。上世纪五十年代前，迪拜还只是中东一个不起眼的“小渔村”。因为面海靠河，这个原本荒凉的沙漠之城，慢慢靠着欧亚非的航线，和往来欧亚的骆驼商贸运输起家。虽然身处穆斯林世界，但迪拜的历代酋长们，却有一颗自由开放的心。不同于其他的宗教严苛之地，迪拜对世界各地的商贾，都十分友好。慢慢的，来自阿拉伯、伊朗、波斯等地的商人，纷纷在这里扎下了根，人口不断增加、商业愈加发达，国际化程度也越来越高。后来，借着世界范围内石油美元化的东风，发现了石油储量的迪拜，就仿佛开启了财富通关的外挂。原本就属海陆交通枢纽的迪拜港，更是身价倍增。腰包鼓起来了，迪拜酋长谢赫穆罕默德，成了国际土豪，但他的理想，不止于此。作为一个有理想的有钱人，他的目标是引领世界富豪！为此，他主张填海造岛，建造稀缺性极高的海景房。这就是著名的迪拜棕榈岛。棕榈岛像一颗伸展的棕榈树，蜿蜒在迪拜的海边，延长了近十倍的海岸线，也收获了不尽的海岛风光。岛上共有建有818栋别墅，每套住宅都配有私人海滩，而且岛上设施齐全。有地标性建筑——世界高塔迪拜塔，有帆船酒店等大大小小30多家超豪酒店，以及世界大的音乐喷泉等。每套1500万美元起的价格，在富豪眼中只是毛毛雨，他们更看重的是，只有低标配私人飞机和游艇，才能上岛的财富标杆。棕榈岛的项目一经推出，便备受世界富豪们的追捧，项目销售火爆异常，也打响了迪拜的国际名气。另外，也为迪拜不以单纯依靠石油出口为支柱，而转型旅游业的发展，起到了巨大的推动作用。对此，酋长谢赫穆罕默德真是既有钱任性，又目光长远。为了进一步扩大胜利成果，谢赫决定，建造更大的世界岛项目。世界岛，顾名思义，就是对照世界版图，建造一个个人工岛屿。9公里宽，7公里长的世界岛项目，不同于棕榈岛各住宅中间有桥梁相连，世界岛的每一个岛屿都是彼此孤立的，私密性更好，彰显了极度的富贵。这哪里是度假村？简直就是世外桃源！富豪们在“黄老邪”般的桃花岛上，可以尽享唯我独尊的自由与美好。但是，谁也没有想到，有棕榈岛的成功在前，迪拜一国的国家信誉在后，如此举世瞩目的世界岛项目，居然烂尾了！项目原本预计2008年完成人工填海造岛，2016年收尾岛上的全部基础建设。但是至今为止，岛屿算是基本堆建完了，但除了极个别的岛屿售出被开发，其他的至今还是光秃秃的一片。世界岛项目的失败，一方面，是受2008年金融危机的影响，世界房产经济泡沫破裂，富豪们经济缩水，令当时项目的客户群不得不暂时放弃了购置计划。一方面，是因为建造岛屿过多，致使各区域间水道狭窄，中心区域甚至长期得不到流动，而成为一潭臭水。另有美国国际空间站传回的照片显示，世界岛的岛群，受自然影响正在不断向中间聚拢，甚至出现了下沉。至此，耗资140亿美元的世界岛项目，成为了世界大烂尾工程。#阿联酋迪拜简介#

心动阿联酋 | 走！去迪拜挥霍时间??阿拉伯联合酋长国，简称阿联酋，首都阿布扎比。由阿布扎比、迪拜酋长国、沙迦酋长国、富查伊拉、乌姆盖万和阿治曼6个酋长国组成联邦国家。【主要景点】1⃣️谢赫扎伊德大清真寺位于阿布扎比，世界第三大清真寺，也是奢华的清真寺，富丽堂皇又洁白肃穆。2⃣️哈利法塔体验两分钟从地面到天际的急速电梯。3⃣️朱美拉棕榈岛迪拜政府耗巨资在碧波如洗的阿拉伯湾上建造的一系列人工岛屿群，堪称奢华的典范。岛屿形似棕榈树干，体验直升机之旅或高空跳伞，从空中俯瞰的景色震撼。是世界上大的陆地改造项目之一，号称“世界第八大奇迹”。4⃣️朱美拉海滩迪拜为数不多的公共海滩，沙质细腻干净，是欣赏帆船酒店的地点5⃣️法拉利主题公园位于阿布扎比，速度与激情的红色世界，畅快体验世界快的云霄飞车。6⃣️迪拜喷泉世界大的音乐喷泉7⃣️迪拜之框两根150米高、93米宽的柱子和两根100米的横梁支撑起了整个框身，而框架的每一面都以镀金覆盖，金光闪闪巨大无比，壕气十足。它由两栋建筑以及连接它们的顶端天桥所组成，现在游客可以在93米的观景桥上，天桥面积大约100平方米，其中包含了一条25平方米的玻璃道，可以欣赏到画框两侧旧城与新城的风貌。所以它又被称为是连接了历史和未来的穿越门。8⃣️未来博物馆曾被《国家地理》杂志评选为全球美博物馆之一的迪拜未来博物馆。其造型是一个被置于一片绿地之上的椭圆形空心圆环，绿色草坪代表地球，圆环代表人类的力量，而环中虚空的部分则代表着未来，这样的设计如同一只洞悉未来的眼睛。·【推荐行程】Day1⃣️：迪拜上午先去迪拜老城区，下午可以前往沙漠冲沙迪拜博物馆-香料市集-黄金市集-迪拜沙漠Day2⃣️：阿布扎比前往阿布扎比，车程约2小时。法拉利主题公园-谢赫扎伊德大清真寺Day3⃣️：迪拜哈利法塔-迪拜购物中心-迪拜水族馆和水下动物园(-迪拜喷泉Day4⃣️：棕榈岛朱美拉棕榈岛-棕榈岛跳伞-棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店(3Day5⃣️：亚特兰蒂斯度假酒店畅玩水族馆和水上乐园。－【攻略2】－去阿联酋体验6天奢华旅途～?迪拜，有世界di一高楼；?迪拜，有世界zui大的购物中心；?迪拜，有世界zui奢华的酒店；?迪拜，有世界zui大的音乐喷泉；?这里，是全世界建筑师梦想中的天堂；?这里，有着温暖的阳光激情的沙海；?这里，奔跑着全世界的豪车；?这里，就是梦中的天堂！-——?行程安排?——??DAY1 广州—迪拜??DAY2 迪拜—阿布扎比游览阿拉伯地区奢华的清真寺谢赫扎伊德清真寺，接着入住八星级酒店-八星皇宫酒店??DAY3 阿布扎比—迪拜早餐后返回迪拜，经过YAS ISLAND 人工岛，接着餐馆伊朗小镇，世界上zui奢侈的露天相框“迪拜之框”，然后去朱美拉古集市，晚上入住七星级帆船酒店，剩下的时间你可以去水上乐园，前往zui美的人工威尼斯运河，打开zui美帆船酒店。??DAY4 迪拜早餐过后去观赏世界zui高楼(登上 124 楼层高)：BURJ KHALIFA，楼高 164 层迪拜塔，在全世界大的商场-- Dubai Mall 并于此处自由活动，接着前往游艇码头出海，感受不一样的迪拜之美，晚上入住范思哲酒店，享用酒店自助晚餐。??DAY5 迪拜早餐后乘坐世界第一的无人驾驶观光缆车，全方位观赏有世界上zui大的人工岛的ThePalm 棕榈岛，然后再近距离观赏六星级 Atlantis The Palm 酒店，下午参加沙漠冲沙，并享用阿拉伯烧餐??DAY6 迪拜广州-?主要景点?✅博物馆✅棕榈岛✅谢赫扎伊德清真寺✅八星皇宫酒店✅Dubaimall

迪拜为什么那么有钱？迪拜是世界上富裕的城市之一，位于中东地区。人们常常想知道，它的财富从哪里来？下面是可能导致迪拜富裕的一些原因。1.石油和天然气迪拜是阿联酋的一个城市，阿联酋的经济主要依靠石油和天然气出口。20世纪60年代，迪拜开始勘探和开发石油和天然气资源。由于其地理位置和卓越的交通设施，阿联酋可以将其石油和天然气出口到全球市场。2.旅游业迪拜拥有许多奢华的酒店、购物中心和娱乐场所，吸引着数以百万计的游客前来享受其独特的文化和美景。迪拜塔、帆船酒店、人造群岛等的建筑也吸引了许多游客的目光。此外，迪拜还成为了航空公司和海运公司的枢纽，为前往亚洲和欧洲的游客提供了方便。3.金融中心迪拜成立了自由贸易区，吸引了许多全球企业在这里注册公司。此外，迪拜拥有全球大的黄金交易中心，成为国际金融交易的中心之一。天然气市场、地中海和印度洋的重要贸易港口，也成为迪拜成为金融中心的原因之一。4.政治稳定阿联酋是由七个酋长国组成的联邦制国家。阿联酋的稳定政治局势为其经济发展提供了保障。政府主要采取周到的计划管理，将获得的收益用于发展和建设国家基础设施，如道路、桥梁、机场和城市规划等。阿联酋的政府也采取了鼓励外资投资和合作的政策，促进了其经济发展。5.领导者的远见酋长谢赫·萨义德·本·穆罕默德·阿勒马克图姆是迪拜的领导者。他的远见卓识为迪拜的繁荣发展奠定了基础。他的计划包括改良卫生保健、提供良好的教育和科技发展计划等。总的来说，迪拜的富裕来自于多个方面的因素，包括石油和天然气、旅游业、金融中心和政治稳定等。此外，迪拜的领导者和政府也在积极地推动经济和社会的发展，让迪拜成为了人们眼中富裕的城市。