在房产中介公司里，链家的中介费确实贵。对于买方而言，需要支付房子总金额的2%，且无任何优惠。这意味着，在上海北京等一线城市，随便交易一套房子，就需要支付超过10万的中介费，这对于买房人确实是一笔比较大的成本。不过链家作为一家上市公司，门店很多，中介顾问也是漫山遍野。依靠人海战术，他们垄断了很多房源，并且在很多二手房APP比如安居客，贝壳找房等主流平台上霸屏式的发布广告。很多浏览了贝壳找房或者安居客房源信息的人，都会接到多个房屋中介的电话，一问对方是哪家公司，很多都是说自己是链家的。当然了链家公司作为一个大公司，其服务流程相对规范，也能比较有效的帮助买卖双方规避房产交易过程中的风险。很多链家中介顾问跟笔者说的，对于一些交易过程中因故遇到的问题，链家公司能先行垫付相关资金，以减少交易双方的风险。这也是链家公司中介收费比较高的原因。作为买房人，很多时候想省中介费，想找其它中介而不找链接都有点难。因为在互联网上有多的房源信息都是被链家公司中介发布的，买房人想躲都躲不了！除非买房人线下去找非链家公司的其它中介门店，才能有效避开链家公司。当然了，如果买房很注重交易的安全和规范，以减小己方的风险，愿意承担稍高一些的中介费，那找链家公司也算是一个很不错的选择了。-完-写于2023-3-14。

链家就是房产中介，怎么还像公安一样要办案，挑灯夜战，通宵达旦，还熬死店长，悲剧了。

马云马老师曾经断言，7年后房子都是白菜价。那么20年后，房价能到多少钱，我们不得而知。但是有个人在2058年发现了2047年北京市某链家地产中介玻璃窗上贴着的二手房信息。原价22万元/㎡的卖价350元/㎡，贵的原价33万元/㎡的卖660元/㎡。这家链家地产中介门市所在的位置在东二环国贸附近，它展示的应该是国贸附近的二手房信息。也就是说国贸附近的房子曾到过33万元/㎡，也跌到过660元/㎡。这个人的名字叫图恒宇，他现在的名字叫刘德华。不信你们可以去问华哥。@郭帆 @吴京 @乡村教师代言人-马云 我描述的对吗？#北京头条# #北京房价# #流浪地球#

北京房产中介里高学历的很多，从孙宏斌的“顺驰不动产”进入北京开始，本科就基本是标配。再看看现在的链家什么的，985211的不新鲜，硕士也不少，和很多人心目中“中介学历低”的刻板印象不一样。这也可以理解，早的中介就是学历低，但凡有文化谁干这个啊？其实不只是中介，“车船店脚牙，无罪也该杀”，能在码头江湖上讨生活的没有老实人。比如老舍先生在《四世同堂》里描写的金三爷就是“拉房纤儿的”，一本书没念过，“摔私跤”的出身，相当于“打黑拳”的，这种人才去当中介呢。但后来却发财成了“吃瓦片儿的”，也就是房东小业主了，混出来了。2000年以前的中介基本都是“房虫子”，大的是“房耗子”，全部都是混江湖的，甚至说大耗子基本都是当年的江湖大哥，老老实实的读书人是干不了这种差事的。尤其那会儿讲究的就是“拼缝儿”吃差价，虽然未必是坑蒙拐骗，但既然是没人能一统江湖的制定行业规矩，那就都稀里糊涂的瞎干呗。经过了几次行业整顿，主要是链家为主的几个大中介自我整顿，现在可以说是比较有规矩了，至少大中介说的过去。从业人员的素质也提升，毕竟北京的房子太贵，尤其豪宅区动辄千万起，买家都是有学历身份的，弄个没文化的跟人家对接的不太合适，让买卖双方都不放心。今天是又遇到个硕士中介，天津大学双的，本硕都是，这学历太牛叉了，但也干了中介了。说实话，我都觉得有点儿大材小用，20年的苦读却到后卖房子，感觉有点儿亏。但人家想得开，也是没办法，四大天坑专业的，前几年实在是找不到对口工作。本来想的是先到中介混几个月的无责底薪，但干下来之后觉得还行，开单了，那就干下来了呗。怎么说呢，少年时谁都有梦想，20年寒窗苦读，本来想的都是一举成名天下闻，鲜衣怒马仗剑走天涯。但现实就是这么冷酷，著书都为稻粱谋，哪见文字锅里煮？尤其是结婚有了孩子，那一切的梦想都浓缩为柴米油盐，生活就是生活，从来也不跟你妥协。而你呢，只能向生活低头，这无关理想，只有全家老小的生存……

上海市链家地产有限公司、德佑经纪人曹雪枫坑害客户，违反国家法律，签订房地产买卖，偷税阴阳合同，不履行房屋中介居间人承诺服务，给客户造成经济损失，损害国家利益和上海大都市的良好形象。应该停业整！