西安市经济适用住房、限价商品房项目进展情况及报名须知（3月）发布时间：2023-04-14 16:24 来源：住房和城乡建设局为使我市经济适用住房、限价商品房轮候家庭能够及时了解房源及报名信息，现将我市经济适用住房和限价商品房项目进展情况及报名须知公布如下：一、取得施工许可证或预售许可证的经济适用住房、限价商品房项目截至三月底进展情况（一）取得施工许可证或预售许可证的经济适用住房项目开发进度1、正尚盛世家合南区（6#楼）建设单位：陕西润翔置业有限公司；项目简介：项目坐落于西安市凤城五路与太华路交汇处西北角。该项目南区占地面积约112.9亩，规划总建筑面积为42万平方米；建设手续：已取得预售许可证，目前仍有剩余房源正在销售；形象进度：正在进行主体施工；采暖方式：市政集中供暖；附近公交线路：乘坐地铁四号线百花村站下车即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路百花村站下车即可。2、东城豪庭C区建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限责任公司；项目简介：项目坐落于电厂东路以东，柳虹路以西，柳新路两侧，C区总占地面积3.22万平方米，总建筑面积12万平方米；建设手续：C区已取得预售许可证，目前仍有剩余房源正在销售；形象进度：所有楼栋主体已封顶，正在进行二次结构及屋面保温施工；采暖方式：市政集中供暖；附近公交线路：乘坐地铁1号线半坡站下车向北1公里 ；乘坐230、301、275、233路柳虹路柳新路口下车即可；401路电厂东路席王路口下车即可；42路电厂东路新寺路路口下车即可。注：以下三个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。3、园丁新村三期（金海湾）7#楼建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限公司；项目简介：项目坐落于纺北路以南、纺渭路以西、纺新街以东（西安市长乐东路1566号），该项目总建筑面积242483平方米，7#楼可提供住宅192套；建设手续：7#楼已取得施工许可证；形象进度：二次结构、管线施工已完成，正在进行价格核定工作；采暖方式：市政集中供暖；附近公交线路：乘坐地铁1号线至终点纺织城站即可到达（项目在城东交通枢纽正对面）；公交车可乘坐171路、213路、231路、269路、283路、416路、307路到纺织城枢纽站下车即可4、南康小区二期建设单位：海南华山实业股份有限公司西安分公司；项目简介：项目坐落于玄武路东段南侧，该项目占地面积约14.33亩，总建筑面积7.2万平方米，预计可提供住宅约645套；建设手续：项目已取得施工许可证；形象进度：正在进行桩基施工；附近公交线路：地铁4号线大明宫北下车，C口出站沿着玄武路向东800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路马旗寨路口下车沿马旗寨路向北100米，与玄武路十字向东500米。5、金泰·怡景花园二期（首批次）建设单位：陕西金泰恒业房地产有限公司；项目简介：项目坐落于雁塔区科技西路与石驿路西北角，西邻石桥一路，东邻石驿路，北邻华洲城小区，南邻科技西路。净用地面积123.05亩，规划总建筑面积355511.9㎡，首批次预计可提供经适房1213套；建设手续：项目已取得施工许可证；形象进度：正在进行主体施工；采暖方式：壁挂锅炉；附近公交线路：地铁三号线终点站鱼化寨站下车，300路、604路公交鱼化桥站下车即可（二）取得施工许可证或预售许可证的限价商品房项目开发进度奇星御园二期（中宝达·理想时光）建设单位：西安奇星房地产开发有限公司；项目简介：项目坐落于太华北路与红旗东路十字西南角，占地160亩；建设手续：奇星御园二期限价房项目已取得预售许可证，目前仍有剩余房源正在销售；形象进度：主体施工已完成，正在进行二次结构施工；采暖方式：小区集中供暖；附近公交线路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太华路红旗东路口下车即可。3、2020年开始，已经上市销售的经济适用住房和限价商品房分别出现滞销情况，建设单位资金难以为继，给后期项目建设带来烂尾风险。为解决经济适用住房和限价商品房滞销问题，防范项目出现烂尾风险，2021年11月，市政府专项会议（64号）研究决定，原则同意将滞销限价房调整为共有产权住房，由市住保办依规按程序审批；原则同意市安居集团通过市场化方式收购滞销经适房、限价房房源，作为保障性租赁住房。4、目前，丰硕佳园二期经济适用住房213套滞销房屋，已按程序调整为保障性租赁住房。鸿基新城24#地块限价商品房232套滞销房屋、中宝达·理想时光限价商品房1030套滞销房屋均已按程序调整为共有产权。

航空小镇观湖国际开发商：河北晨鸣中锦房地产公司项目位置：河北怀来东花园镇；占地面积：4600亩；建筑用地：2000亩；开发周期：8年；产品性质：叠拼、联排、双拼、精装洋房；容积率：1.44；产权属性：怀来70年产权；物业：开发商自持；园林设计：棕榈泉园林设计公司。??在售房源洋房：97-165 ㎡叠拼：165-175㎡；联排：228-267㎡；双拼：335-339㎡；比例：30-40%；水电采暖：民水民电、自采暖；物业费：洋房2.5.叠拼2.8，联排3.2，双拼3.5；交房时间：2020.9.30；项目优势交通优势?距京张高铁东花园北站800米；20分钟直达西直门；?接驳四大高速。京礼高速直达，G6高速东花园出口1公里；?公交880自朱辛庄地铁站直达。配套优势?学校、医院、商业配套齐全，毗邻中关村创业小镇、八达岭奥莱等；?北京理工大学、邮电大学、师范大学、哈工大、海淀外国语实验学校等设立分校，配套国际著名幼儿园；?斥资150亿打造，4600亩航空产业配套：三大配套集群：通航产业港、航空文化创意园、航空教育社区；五大中心配套：航空文化中心、航空会展中心、航空运动中心、商业购物中心、航空教育培训中心。环境优势官厅湖畔、海坨山下、长城远眺、葡萄之乡。邻接85个自然景区（包含11个4A级景区），北京生态涵养地。投资优势?2019世园会、2022年冬奥会核心地域；?新能源基地、高端装备制造基地、创意研发基地、生态总部基地、环保新材料基地；?适合休闲、养老；适合通勤；适合投资。?周六、日市区班车直达项目，团购客户就近接送。

湘潭市自然资源和规划局发布《公示中】湘江湾壹号一期项目》项目名称：湘江湾壹号一期项目建设单位：湖南梦想江湾房地产开发有限公司建设地点：湘潭经开区沿江北路以西，湘江路以东项目简介：项目规划布局有16栋多层住宅，10栋高层住宅，1栋科创中心。科创中心布置在用地北侧，小区西南侧布置有临街配套商业（1F）值得一提的是该项目位于湘潭九华兴隆湖一期开发地块，湖南梦想江湾房地产开发有限公司由梅溪湖投资(长沙)有限公司控股#房地产项目简介模板#

航企国际社区介绍：航企国际社区是政府在廊坊临空经济区为航企配建的生活保障基地项目，总占地513亩，约4000户住宅。开发商：新奥房地产开发有限公司交付时间：一期低密现房 二期高层2023年6月30号，三期高层2023年8月30号起步区规划：一、交通：双轨道，三高速[图二、周边配套：临空中学、临空小学 九州医院、10万平湿地公园、临空服务中心

本书依据新的企业会计和税收法律、法规编制，以特定的行业——房地产企业为核心，介绍了房地产企业从设立到销售各个环节的会计与税务处理。全书内容共分10章：第一章概括地介绍了房地产企业所涉及的会计科目和税种；第二章～第七章分别按照房地产企业业务流程、投资性房地产、合作开发房地产顺序详细介绍了相关的会计处理及税务处理；第八章～第十章阐述利润的形成及分配、所得税及财务报告等相关的业务处理。本书内容通俗易懂，对房地产开发各阶段所涉及的会计与税务事项，通过实例进行详细讲解，具有很高的实际指导价值。本书不仅适合有意从事房地产企业会计岗位的人员，对房地产企业的管理人员、内部审计人员、会计师事务所人员也很有帮助。同时也适合房地产企业经营者、研究房地产会计与税务的财会专业学生、会计学的学习者参考使用。

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