1、潜规则现身拍卖行，仿佛已成为各大拍卖公司和藏家不可避免的问题。

2、下面我们为大家解密一下拍卖行的几个默认的潜规则！潜规则“吊灯叫价”拍卖师在竞价初期假装看到拍卖厅内有人出价，而实际上，拍卖师所指的方向并没有人举手，他只是在指着天花顶上的吊灯。

3、直到今天，在纽约，“吊灯叫价”仍然是百分之百合法的。

4、现行法例允许拍卖师以这种虚假形式叫价，前提是不能超出拍卖品的保底价即可，也就是卖家能接受的不对外公开的底价。

5、潜规则第三方保底赚提成一个人拿出一件艺术品来拍卖，拍卖行有时会愿意进行第三方、由拍卖行找第三方约定一个价格作为保底价，这个价格是不公开的。

6、如果终成交价没有超过保底价，第三方则需以保底价买下拍卖品，这样操作是为了让卖家可以有个低价格的保障。

7、如果终成交价超过保底价，那么担保方可以从超出的价差中提成，作为对担保方愿意保底的回报。

8、超出部分一般按照30%-50%收取提成。

9、潜规则“成交价”不等于成交价由于拍卖行的保密制度要求，卖家和买家信息对外保密，如果藏品的拍价为100万，那么你只要支付拍卖行10%的佣金10万，至于买卖双方的真是价格拍卖行是不管的。

10、许多投机商人利用支付佣金的方式来炒高手中的藏品。

11、潜规则估价为虚，中介费为实小型拍卖行赚钱不是通过成交服务费而是中介费！很多做着违法行为的小拍卖行都是这样的，从不会大张旗鼓宣传自己，甚至“打一枪换一个地方，骗得差不多就再换张皮销声匿迹”。

12、拍卖行员工经常去一些二手古董市场“掘金”，具体的方法是，看到有人买了“古董”，就以某拍卖行工作人员的身份上前与其搭讪，热情地鼓动其参与自己公司的古董拍卖，并带对方去自己的拍卖行，对购买的古董进行免费评估。

13、然后找一些所谓的古董鉴定专家一本正经地告诉对方，他刚购买的古董是真品，值钱，希望他参与拍卖，然后收取一定比例的中介费用。

14、事实上，对方购买的“古董”很少有真品，但是在鉴定专家的口中，价钱一下子就提升了几倍甚至几十倍，这些都是小拍卖行骗人的伎俩，直接的体现是，对方交了几千到几万元不等的中介费用后，他的“古董”在拍卖会上却卖不出去，但是中介费到时也不会退还了。

15、下期解密、拍卖行在官场上“雅贿”中扮演什么样的角色。

1、潜规则现身拍卖行，仿佛已成为各大拍卖公司和藏家不可避免的问题。

1、潜规则现身拍卖行，仿佛已成为各大拍卖公司和藏家不可避免的问题。

1、如何成为拍卖师、获得高中毕业证书或普通同等学历证书(G.E.D)。

2、为了有资格获得执照(或被认真对待)，你需要有文凭或G.E.D。

3、参加演讲，营销，历史，商业和农业类的课程。

4、这些课程将帮助你做好成为拍卖师的准备。

5、尽管本科学历并不是必需的，但是它很有用。

6、近的一项在NAA(工程师协会)中进行的民意调查显示，35%上过大学，36%人有类似经历。

7、参加拍卖。

8、这是成为拍卖师的第一步。

9、开始参加拍卖！观察一个拍卖师典型的一天的日程。

10、观察他的举止，决定和技巧。

11、他远不止是高声吆喝。

12、到拍卖公司做兼职。

13、如果你还在读高中或只是希望得到一些经验，那么开始在拍卖公司工作时你要做任何你能够做的。

14、甚至有可能你只能做整理材料或者擦地之类的事。

15、做拍卖师的助手。

16、做一个投标监察员。

17、拍卖师需要帮助每个人竞价，尤其是在忙碌的拍卖日。

18、投标监察员能帮助拍卖师，以免看漏某个投标者。

19、帮着做拍卖前的准备工作。

20、拍卖师在拆包、安排拍卖事项时是需要做很多工作的。

21、通过这些工作你能学习更多的商业知识。

1、拍卖师资格证报考条件如下、具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识。

2、在拍卖企业工作两年以上。

3、品行良好。

4、获得《中国拍卖行业从业人员资格证书》满一年。

5、被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满五年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。

6、报名程序2011年拍卖师资格考试采用网上报名方式，报名时间自4月1日至4月30日。

7、经企业推荐的报名人员须在中拍网上直接填写《拍卖师资格考试报名表》，并同时扫描提交本人学历证书原件和工作单位出具的从业时间证明原件。

8、补考考生须在中拍网上直接填写《拍卖师资格考试补考报名表》。

9、补考考生工作单位有变动的，须同时扫描上传调出、调入单位同意工作调动的证明。

1、在拍卖公司或拍卖行工作。大多数拍卖公司是独立企业。但也有一些大型连锁店。您可以尝试更多。。

2、成为该领域的专家。拍卖师之所以经常受欢迎是因为他们在某一方面表现出色。您需要能够查看项目并大致说明其当前状态和相关因素。。

3、在市场上拍卖。您需要对您的雇主负责。为了获得佳拍卖结果，您需要在市场上拍卖，使用佳设备，佳时间并面对合适的人。。

4、练习投标。在镜子里练习你的技能。如果您参加拍卖学校课程，他们也会帮助您从这一步开始。招标是一门艺术，它是您与客户互动的部分。经常练习并提高您的能力。。

5、成为表演者。一个好的拍卖师不仅知道他的产品而且可以介绍它们。他们甚至是整个房间的演艺人员！表演拍卖商可以将价格提高20％。。

6、注意礼节。一个好的拍卖师通常优雅。您拍卖的东西可能昂贵，因此您的举止应该与之匹配。。

7、要知道，您需要做的事情远不止看起来。除了进行所有准备工作（与雇主和企业沟通）之外，您还需要考虑拍卖当天的所有详细信息。这是很多工作！。

1、拍卖指的是一种喊价竞卖的商品销售方式，主持拍卖的拍卖师手里拿着一个木锤子，成交后就在桌上“啪”地敲一下，这就是拍卖这一名称的由来。

2、拍卖原产生于西方。

3、它的历史已有２５００多年。

4、人类历史上早被当做商品拍卖的，是２０００多年前古巴比伦的新娘。

5、在当时的古巴比伦，每年每个村子都要隆重地举办一次新娘拍卖大会。

6、他们把所有达到婚龄的姑娘们集中到一处，需要购买新娘的男子就在她们外面站成一个圆圈，然后由拍卖主持人将全部要拍卖的新娘依照相貌美丑顺序一一叫出来，向在场的所有男子先后拍卖。

7、拍卖的规则就是、无论拍卖哪一个女子，凡出价高的男子便可获胜，把新娘带回家去。

8、在这时，拍卖已成为古巴比伦男婚女嫁的必经阶段和主要形式，并且还是一个有趣的风俗。

9、从当时的拍卖看，主持拍卖活动的主持人，也就是我们今天所说的拍卖师了。

10、继古巴比伦之后，拍卖活动开始较大规模地兴起于古希腊、古埃及和古罗马。

11、在当时的社会里，奴隶被作为商品广泛使用，并且与商品一样拍卖。

12、随着历史的发展，这种不人道的拍卖被禁止了，拍卖活动日趋成熟和多样化，并作为一种重要的商品销售方式进入人们的社会生活中。

13、在现代，一般被拍卖的大多是贵重物品，如古玩文物、名家字画，或具有收藏纪念价值的物品等。

1、拍卖程序拍卖程序是指拍卖操作的整体过程，主要可分为四个阶段，依次为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付。

1、亲您好，根据您描述的问题给出以下答复：个人拍卖自己房子的话，可以委托有拍卖资质的拍卖公司进行拍卖自己名下有合法产权的房子。。

2、一、房产的拍卖程序如下：第客户委托，拍卖行接受：房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人的代理人就是拍卖行，拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。第鉴定与估价拍卖：拍卖前的第1项准备工作是对拍卖房产进行鉴定和估价，必须由房地产评估师进行核定房产评估，并评估结果产生的相应责任承担。第三、拍卖房产底价的确定：指拍卖销售应达到的低价格基数，导致拍卖失败往往是由于底价过高，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。第四、确定拍卖日期：日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。第五、发布拍卖公告：拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。第六、审查竞买人资格：参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。第七、竞买人缴付金：在拍卖程序中，缴付金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其金可转为价金，竞买未成功，金如数退还。第八、组织拍卖会实施：拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。第九、拍卖品的权属移交：房产一旦销售，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。。

3、二、拍卖价的底价如何确定如下：拍卖标的底价的预定根据拍卖标的的不同情况而有所区别。《拍卖法》第二十八条规定：“委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的保留价”。据此规定，对于拍卖标的物底价的确定有以下3种情况：一是任意拍卖的标的物，其底价的预定应由委托人自行决定或必须征得委托人的同意二是对于依照法律或者按照国务院规定需要评估的拍卖，应根据依法设立的评估机构的评估结果确定拍卖标的的底价。三是对于强制拍卖标的物底价的预定，应由拍卖法院依职权决定，但拍卖法院对底价的预定，仍应征得当事人即债权人和债务人的意见。。

4、无论是委托人自定，或拍卖法院等单位预定拍卖底价，都应适可而止，不能定得过高，也不能过低。底价过高拍卖难以成交，过低会使出卖人或债务人受损。因此，拍卖底价的预定对拍卖的进行有着重要意义。在拍卖实践中，预定底价往往多依当事人即出卖人的意思为必要参考。但若当事人与债务人的意见不一致或强制执行中当事人应到场而不到场的，拍卖人或执行法院有权根据客观公正的标准作出决定，酌定拍卖底价。

5、你自己不可以拍卖你自己的房子。根据拍卖法的规定：拍卖活动必须有公告、预展及拍卖会，必须有注册拍卖师来主持。由拍卖公司举办。所以你只能委托拍卖公司拍卖。或者直接选择房产中介卖掉。。

6、房屋拍卖的流程如下:受产权人或主管部门委托。调查和评估。与拍卖公司签订委托合同。公布拍卖信息。拍卖。交纳金，取得投标人资格。参与拍卖。成交。支付房款。办理产权证。交出房子。二、不动产拍卖规则包括:(1)合法性原则。(2)价高者得的原则。(三)遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则。。

7、亲、您久等了！以下是相关法律依据，希望对您有所帮助：根据《高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。第二条人民法院变更查封、扣押、冻结财产的价格时，应当首先采取拍卖方式，但法律和司法解释另有规定的除外。第三条人民法院应当委托具有相应资质的拍卖机构拍卖被执行人的财产，并监督拍卖机构拍卖，法律、司法解释另有规定的除外。第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。如果房产价值低或者按照通常的方法可以很容易地确定价格，则不需要评估。。

8、亲、以上就是为您的解答！综上所述：自己是不可以拍卖自己的房子的，你可以选择有资质的拍卖公司委托他进行，或者直接找房产中介卖。。。